Кто владеет самыми крупными торговыми центрами в Нижнем Новгороде
«Небо», ЦУМ, «Муравей», «Сормовский»
Один из крупнейших торговых центров Нижнего Новгорода ТРК «Небо» открылся в 2015 году. Здание занимает площадь более 140 тысяч квадратных метров и двухуровневую подземную парковку на две тысячи машиномест.
Чтобы возвести все это потребовалось около 10 лет. Инициатор строительства — предприниматель Сергей Кузнецов — приступил к созданию торгового центра в 2005 году, но уже через три года вынужден был «заморозить» проект. По словам бизнесмена, это произошло, потому что банки не выдали застройщику кредит. Затем Кузнецов отбивался от попыток захватить будущий торговый центр со стороны московских компаний. Это закончилось в 2013 году, когда у Кузнецова появился партнер. Им стала компания «Союз Маринс Групп» нижегородского бизнесмена Александра Куликова.
Меньше чем через год после открытия ТРК «Небо» случилось несчастье. Куликов попал в авиакатастрофу — его частный самолет упал 28 ноября 2016 года в Крыму. Бизнесмен, его помощница и пилот погибли.
На данный момент ТРК «Небо», согласно открытым данным, принадлежит ООО «Электроника-НН» и ООО «УК Маринс Групп». В базе контрагентов Rusprofile указано, что собственниками первой компании являются 15 предпринимателей, но самые крупные доли бизнеса принадлежат нижегородцу Игорю Железнякову, а также экс-депутату ЗСНО Александру Кузнецову (скончался в 2023 году) и двум его родственникам. Учредителями «УК Союз Маринс Групп» являются АО «Империум Компани» и АО «Интеринвест М». Собственники этого бизнеса уже не нижегородцы, а москвичи — Сергей Кучерявенко и Алексей Коновалов.
В 2022 году прибыль «Электроника-НН» была нулевой, а «УК Союз Маринс Групп» заработала 436 млн рублей.
«Интеринвест М» через ООО «Мегамаркет» владеет в Нижнем Новгороде Центральным универмагом (ЦУМ). Торговая площадка работает с 1954 года. В советские годы ЦУМ являлся крупнейшим центром торговли. В 2022 году «Мегамаркет», по данным базы контрагентов Rusprofile, заработало 200 млн рублей.
Также «Интеринвест М» владеет сетью торговых центров «Муравей» в Нижнем Новгороде, а один из соучредителей «Электроника-НН» Евгений Кузнецов — универсамом «Сормовский». Прибыль сети ТЦ «Муравей» в 2022 году составила 187 млн рублей, универсама «Сормовский» — 61 млн рублей.
«Фантастика», «Седьмое небо», «Республика», «Этажи»
Эти торговые центры в Нижнем Новгороде были возведены с 2003 по 2015 год. Все они имеют разную площадь, аудиторию и якорных арендаторов. Но к созданию каждого проекта приложил руку один и то же застройщик — ГК «Столица Нижний». Компания известна нижегородцам благодаря тому, что возвела в городе десятки жилых комплексов и коммерческих площадей. А ее основатель Олег Сорокин некогда был мэром Нижнего Новгорода и зампредом регионального Заксобрания. Сейчас же — отбывает наказание за взяточничество и похищение человека.
Судя по информации на сайте ГК «Столица Нижний», сначала в городе появился торговый центр «Этажи» (в 2003 году), затем — «Республика». В два этапа к 2007 году был построен ТРК «Фантастика». ТРЦ «Седьмое небо» был сдан в эксплуатацию к 2011 году.
На данный момент этими торговыми центрами управляет компания ООО «Директория». Она принадлежит ООО «Столица Нижний». Учредителями компании с 2014 года являются экс-супруга Сорокина Эллада Нагорная, Олег Головко, Павел и Максим Акатовы. Прибыль «Директории» в 2022 году составила 590 млн рублей.
«Лобачевский Плаза»
Элитный торгово-офисный центр «Лобачевский Плаза» открылся в центре Нижнего Новгорода в 2008 году. Ранее на месте этого здания стоял дом, где жил известный русский математик Николай Лобачевский.
Сдали здание центра без особых проблем, но в 2015 году гострудинспекция признала состояние керамогранитного пола «неудовлетворительным» и поручила покрыть его ковром. Все потому, что один из арендаторов получил тяжелую травму — женщина поскользнулась на только что вымытом полу, упала и повредила позвоночник.
Площадь «Лобачевский Плаза» составляет 16 тысяч квадратных метров. Внутри размещены бутики дорогих российских и зарубежных брендов.
На данный момент юрлицо торговой площадки — ООО «Конгресс» — принадлежит на 80% Виктору Аистову, а на 20% — ООО «Проксима» нижегородца Александр Табунщикова.
В 2022 году собственники «Конгресса» заработали 37 млн рублей.
«Шоколад»
Торгово-развлекательный центр «Шоколад» на пересечении улиц Горького и Белинского открыли в Нижнем Новгороде в 2003 году. Здание возводила компания депутата думы Нижнего Новгорода Владимира Амельченко. Рассказывая про тот период своей жизни изданию «Деловой квартал», политик говорил, что на открытие ТРЦ его вдохновил успех сорокинских «Этажей».
Но уже через несколько лет собственник здания поменялся. ТРЦ отдали компании из Санкт-Петербурга «Балт-клин-комплект», затем — экс-директору «Горьковского автозавода» Виктору Беляеву, «МДМ-банку» и банку «Траст». С 2017 по 2021 год последний неоднократно выставлял «Шоколад» на торги. Стоимость лота в некоторых объявлениях составляла более 800 млн рублей. Желающих приобрести ТРЦ за эту сумму не нашлось.
Лишь в 2021 году здание перешло в руки нового хозяина — торговую площадку выкупило за 320 млн рублей ООО «МТВ 21», зарегистрированное в Чувашии. 100% акций компании принадлежат Лидии Кригер — матери депутата из Чебоксар Владислава Кригера.
Прибыль «МТВ 21» в 2022 году составила 562 млн рублей.