Кому принадлежат рынки в Нижнем Новгороде

Средной и Центральный рынки

«Средной рынок» изначально появился в Нижнем Новгороде в 70-х годах XIX века. До него в городе существовало лишь два крупных рынка. Свое название место получило по дню недели, в который на нем шел торг. К концу столетия «Средной рынок» стал крупнейшей базарной локацией Нижнего Новгорода. В 21-м веке торговые ряды заметно изменились, появилось целое здание с названием «Средной рынок».

Юридическое лицо организации на данный момент — ООО «Средной рынок». В Rusprofile указано, что владеет им Олег Терехин (на 96%) и ООО «Геллер» (на 4%). Причем данная фирма принадлежит на Терехину и Максиму Шапошникову — 50 на 50. Они давние партнеры по бизнесу, создавшие ГК «Гармония». В 2022 году выручка «Средного рынка» составила 27 млн рублей.

Земля и постройки на рынке «Центральный» (или «Канавинский») на улице Чкалова оформлены на ООО «Аналитика». Учредителем компании является Олег Ипполитов. Он же — совладелец ООО «Юпитер» вместе с Терехиным и менеджер в нескольких других проектах «Гармонии». Выручка «Аналитики» в 2022 году составила 1,1 млн рублей.

«Центральный рынок» существует в Нижнем Новгороде с 19-го века. Историки говорят, что сначала жители района устраивали ярмарку рядом с цирком. Но вскоре торговцам стало тесно, а сами ряды потребовали ремонта, средств на который у городских властей не нашлось. В итоге базар постепенно сместился к Бабушкинской больнице. Чтобы торговцев не затапливало, было создано искусственное возвышение из песка. К 1907 году рынок насчитывал девять корпусов.

В 21 веке рынок был передан частному предприятию. Договор о продаже земли и зданий КУГИ заключило за 324,5 млн рублей — это было ниже рыночной цены, на что обратили внимание в прокуратуре. В декабре 2009 года документ был оспорен. В ноябре 2011 года администрация Нижнего Новгорода и «Аналитика» пришли к мировому соглашению, по которому инвестор перечислил в бюджет города дополнительно 239 млн рублей — разницу между суммой, изначально указанной в договоре, и реальной стоимостью рынка, которую определила экспертиза.

«Сормовский рынок»

Торговые ряды в районе улицы Базарной, где сейчас находится «Сормовский рынок», появились еще в конце 18-го века. Долгое время рынок был городским, потом тоже перешел в частные руки. Сейчас там торгуют продуктами, стройматериалами и бытовыми товарами.

На данный момент зданием «Сормовского рынка» и землей под ним владеют сразу четыре компании — ООО «Волга–НН», ООО «Атлон», ООО «Скио» и ООО «Центртрейд» (организация ликвидирована). Но все фирмы принадлежат одному и тому же предпринимателю — Даниилу Савельеву. А до 2020 года — экс-депутату Заксобрания Нижегородской области Феликсу Верховодову.

В 2022 году выручка предприятий Савельева составила 92 млн рублей.

«Мытный рынок»

«Мытный рынок» в центре Нижнего Новгорода — все, что осталось от крупного базара, некогда занимавшего всю площадь Минина и Пожарского в XIX веке. Свое название он получил от слова «мыто», что означает «налог», «дань». Все потому что в каменных палатах, которые находились посередине базара, собирали деньги с привозимых в город товаров.

Торговая площадка работала и во времена СССР. В частных руках она находится с 1998 года. Для управления объектом было создано ООО «Мытный двор» — компания, учрежденная Ваганом Багдасаряном. Этот нижегородский предприниматель армянского происхождения владеет рынком до сих пор.

Когда торговые ряды устарели, Багдасарян захотел снести их и построить ТЦ. Но проект забраковали эксперты. После чего по требованию губернатора Нижегородской области Глеба Никитина в 2020 году бизнесмен все же взялся за восстановление. На это у него ушло три года. В 2022 году выручка «Мытного двора» составила 197 тысяч рублей.

Пока шла реконструкция, в Сети появилось объявление о продаже объекта. Затем оно пропало. Но вновь было опубликовано через несколько месяцев после того, как площадка открылась. Багдасарян рассказал NewsNN, что устал заниматься торговлей, поэтому решился передать актив новому инвестору. К январю 2024 года сделка не состоялась. Владелец оценивает рынок в 465 млн рублей.

На сайте арбитражного суда Нижегородской области сообщается, что ФНС с ноября 2023 года банкротит «Мытный двор», предъявив собственнику претензии на 1,6 млн рублей.

«Народные» рынки

В Нижнем Новгороде к 2023 году существуют целых два «Народных» рынка. Оба возникли в советские годы и торгуют вещами и продуктами. Только одна торговая площадка находится на улице Композитора Касьянова в Нижегородском районе, а вторая — в Автозаводском районе на улице Старых Производственников.

По данным базы контрагентов Rusprofile, точкой на Касьянова владеет ООО «Рынок Народный». Компания существует с 2013 года. Сейчас 100% принадлежит Наталье Лузиной (вероятная сестра ныне покойного экс-депутата ЗСНО Александра Бочкарева). До 2019 года актив принадлежал его матери — Нине Бочкаревой.

Собственник планировал реконструировать площадку и даже заключил инвестсоглашение с правительством Нижегородской области на 15 млн рублей. Но компания не выполнила работы в срок, поэтому в декабре 2023 года суд взыскал 150 тысяч рублей за просрочку.

Рынок на улице Старых Производственников находится в собственности ООО «Авангард-Трейдинг», которое также принадлежит Лузиной. Выручка «Народного рынка» на улице Композитова Касьянова в 2022 году составила 17 млн рублей, на Автозаводе — 111 тысяч рублей.