«Теперь вот так». Коммуналка резко подорожала для нижегородцев, и это не предел

Повышение цен с нюансом

Каждый год тарифы на услуги ЖКХ увеличиваются, однако сумма не должна превышать 10%. Действительно, некоторые не заметили особой разницы между квитанциями за июнь и август. В среднем платеж увеличился на 200-300 рублей.

Однако собственница квартиры в ЖК «Времена года» в Кстовском округе пожаловалась губернатору Нижегородской области Глебу Никитину, что теперь якобы платит за воду в два раза больше.

«В ЖК „Времена года“ пришли огромные перерасчеты за холодную воду. Мы платили уже много лет по тарифу 21 рубль, за месяц тариф резко вырос до 53 рублей. Рост 100%, вместо 9,8%. В Кстово ничего объяснить не могут, говорят: „ну, теперь вот так“. Но это же противоречит всем законам», — пожаловалась Мария М.

При этом местные сообщают о проблемах с водоснабжением. О высоких тарифах так же пишут жители Ворсмы, добавляя, что тариф 53 рубля за кубометр воды «везде в области».

За что переплачиваем?

Счета за коммуналку возмутили депутата Заксобрания Нижегородской области Татьяну Гриневич. Она не понимает, куда уходят деньги плательщиков, если «всю зиму 2023 года лопались трубы».

Тарифы на коммунальные услуги в Нижнем Новгороде примерно одинаковые, не считая элитного жилья. В списке услуг есть и те, за которые большинство исправно платят. Однако, как показывает практика, ДУК не всегда может исполнять свои обязательства.

За содержание дома, который построили в 2023 году, УК требует 59 рублей за квадратный метр, хотя средняя цена по городу — 32 рубля. Собственники квартир пытаются через суд добиться перерасчета.

За воду платят и в деревне Инютино Богородского округа, однако пользоваться ей, как говорят местные, нельзя. Вдобавок к платежам по квитанциям, жители тратят деньги на покупку воды в магазинах, потому что из крана течет техническая.

Взносы за капитальный ремонт дома также включены в квитанции, однако нижегородцы продолжают страдать из-за дыр в крышах. Но некоторым везет меньше — в один момент потолок не выдерживает и просто рушится на головы жильцов. Ответственность за это несет УК, но только административную.

Размер взноса зависит от возраста дома и затрат на его обслуживание. Но и в новых домах суммы за капитальный ремонт тоже не маленькие. Собственники квартир в ЖК «Анкудиновский парк» (Кстовский округ) платят уже больше 400 рублей в месяц — дом 2017 года постройки. Совсем недавно сумма была почти в два раза меньше. Для сравнения — жильцы панельного дома 1972 года в Сормовском районе Нижнего Новгорода платят 290 рублей.

Цены на отопление рассчитываются фактически везде одинаково. В основном нижегородцы платят за тепло даже летом, чтобы зимой не впадать в депрессию от суммы.

«Управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев. Из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф», — объяснил NewsNN юрист Александр Бударагин.

Договариваться бессмысленно

В среднем с конца 2023 года коммуналка в Нижегородской области подорожала на 500 рублей. Однако суммы разнятся, так как люди потребляют электроэнергию и воду по-разному. Так же играет роль наличие в квартире счетчиков, которые фиксирует количество потребляемой электроэнергии и воды.

«Большинство граждан ощущает ежегодное увеличение цен на коммунальные услуги. Размер платы (тариф умноженный на объем потребляемой услуги), естественно, у всех разный. Кто-то потребляет мало, а кто-то — много», — отметил в беседе с NewsNN сопредседатель регионального штаба ОНФ Владимир Караганов.

Цены на услуги ЖКХ будут расти каждый год, но факторы, которые регулируют рост цен, мы предугадать не сможем, считает Бударагин. Однако всегда можно добиться перерасчета от управляющей компании.

«Если вас не устраивает сумма в платежном документе, то вы можете написать обращение в управляющую компанию для получения подробного расчета по каждому виду оказываемых услуг», — говорит Бударагин.

У юриста Юлии Васильевой другое мнение — ждать ответа от УК бесполезно. Если заподозрили незаконное превышение по тарифам, то это повод написать жалобу в прокуратуру. Та должна поручить региональной службе по тарифам разобраться.

«УК, как правило, сразу посылают в суд. Нужно направлять жалобу в прокуратуру, а можно попытаться решить вопрос в суде. Штрафы за незаконное повышение тарифов немаленькие — сотни тысяч рублей», — отметила юрист.

Так поступили жители дома в Приокском районе Нижнего Новгорода и смогли вернуть сотни тысяч рублей от управляющей компании, которая незаконно проиндексировала платежи.