На какой улице Нижнего Новгорода самое дешевое жилье

По словам эксперта, речь идет о домах, которые строятся на Вязниковской улице. Там средняя стоимость квадратного метра составляет 89 тысяч рублей.

«Это панельные дома, не кирпич и не монолит. Плюс такова ценовая политика застройщика», — пояснила Романчева.

По данным вице-президента Нижегородской гильдии риэлторов Елены Соловьевой, стоимость квадратного метра в бюджетной новостройке в марте 2024 года начинается от 125 тысяч рублей. Найти такое жилье можно и в Московском районе, где мало проектов и все здания строятся исключительно «бюджетные» или «стандартные».

В нагорной части Нижнего Новгорода стоимость жилья значительна выше. Да и проектов эконом-сегмента тут практически нет. Но горожанам советуют обратить внимание на крупные жилые комплексы уровня «стандарт» в Советском и Приокском районах — там цены намного ниже, чем в центре.

Что касается вторички, то Соловьева рекомендует обращать внимание не на локацию, а на дома определенного времени постройки.

«Я имею в виду двухэтажные шлакоблочные или деревянные дома с понятным уровнем благоустройства и удобств», — описала такую недвижимость собеседница NewsNN.

Также эксперты в сфере недвижимости отметили, что традиционно примером самого дешевого жилья в любом городе считается студия. Но это иллюзия.

«Невысокая цена студии формируется за счет очень маленькой площади. Но стоимость одного квадрата этой площади у застройщиков, как правило, выше. Если квартира больше, этой наценки нет, зато растет общая стоимость», — разъяснила Соловьева.

И не стоит рассчитывать, что недвижимость на окраине города обязательно будет дешевле. По мнению экспертов, цена любого строительного проекта куда больше зависит от стоимости земли и материала, из которого будут выполнены здания, а также состояния рынка.