Какое жилье выгоднее покупать нижегородцам

В интервью Newia.ru он пояснил, что помимо комнат в обычной квартире в России можно приобрести комнату в коммунальной квартире или общежитии. У такой жилплощади по законодательству разный статус. От него зависит, какие права будут у покупателя.

Например, если вам продают комнату в общежитии или коммуналке, стоит удостовериться, что она приватизирована. В противном случае, помещение в общежитии в любое время может занять студент. А коммунальная квартира обычно оформляется по договору социального найма.

Покупка комнаты в обычном доме осложняется тем, что в документах о собственности квартира нередко разделена на доли. И не факт, что остальные собственники разрешат вам пользоваться помещением. Следовательно, вам нужно будет также договариваться с ними.

Сафронов также предупредил, что если владелец комнаты где-либо захочет сам продать ее, то обязан будет получить нотариальный отказ от остальных собственников на покупку комнаты.

По данным эксперта, самый высокий спрос на рынке недвижимости в 2024 году на комнату в обычной квартире. Так как у покупателя есть перспектива выкупить такое жилье целиком или по частям. Также важно, чтобы квартира не располагалась в общежитии или коммуналке.