Если «Новинки» не начнут достраивать, может произойти «социальный взрыв» – минстрой

Ранее правительство Нижегородской области решило создать регионального оператора, который в сотрудничестве со «Сбербанком» займется достройкой ЖК.

Согласно поправкам в бюджет, 162 млн выделят на докапитализацию новой компании-застройщика, чтобы она прошла аккредитацию в минстрое РФ и начала работы на проблемном объекте. «Для достройки у компании должно быть 10% стоимости проекта застройки. Стоимость составляет 2 млрд 220 млн рублей. На счету фирмы есть пока только 60 млн. Еще необходимо 162 млн. Остальные платежи докапитализации связаны с той финансовой моделью, которую мы согласовали со «Сбербанком». Это гарантия выплаты платежей. Мы показываем им возможный источник погашения банковского кредита на счетах фирмы. Далеко не все эти средства в итоге фирма потратит», - пояснили представители минстроя Нижегородской области.

Однако председатель комитета Александр Шаронов заявил, что документы о выделении средств региональному оператору были предоставлены депутатам ЗСНО поздно, и в них не хватает ряда важных сведений. «Компания первое время будет убыточна? Насколько? Профильный комитет ничего не знает, все остальные комитеты тоже не в курсе. Предлагаю перенести обсуждение вопроса на ноябрь», - выразил он свое отношение к проблеме.

В ответ министерство сообщило, что в первом году фирма уйдет в минус на 1 млрд 891 млн рублей. Также в минстрое отметили, что вопрос нельзя отложить, иначе компания-оператор не успеет пройти аккредитацию в ноябре. А если она не аккредитуется и не начнет достраивать «Новинки», в регионе может произойти «социальный взрыв». «Не успеете с этой конторой – создадите новую. Раз нет нужных документов, надо отложить. Вы не можете – мы отложим», - прокомментировал ситуацию Шаронов.

В Богородском районе Нижегородской области с 2012 года ООО «Квартстрой Центр» строил 34 жилых многоквартирных дома жилого комплекса «Новинки Смарт Сити». О проблемах со сдачей домов дольщики заявляли еще в мае 2017 года. В июне на застройщика было возбуждено уголовное дело по факту привлечения средств дольщиков с нарушением. В августе директор этой компании был помещен под домашний арест. По предварительной оценке, на достройку домов в ЖК «Новинки Смарт Сити» требуется 1,7 млрд рублей. 14 февраля 2018 года восьми руководителям ООО «УК «Квартстрой» и ООО «Квартстрой Центр» было предъявлено обвинение по уголовному делу. По информации прокуратуры Нижегородской области, один обвиняемый объявлен в федеральный розыск, 3 — в международный.