Застройщик обжалует в суде штраф за нехватку метров в квартирах «Дома на Радио»

Напомним, один из будущих жильцов заключил договор долевого строительства многоквартирного дома по адресу: Нижний Новгород, ул. Радио, 10. При принятии квартиры площадь её оказалась меньше, чем была указана в договоре.

Нижегородец потребовал вернуть разницу денежных средств. Но застройщик отказал, ссылаясь на пункт договора долевого участия, по которому недостаток метров должна определить специализированная организация, и недостаток площади должен составлять более чем 5%.

Роспотребнадзор возбудил в отношении АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» административное дело по ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей) и назначил штраф.

В «Дирекции по строительству» подтвердили, что действительно были привлечёны к административному производству. Но в настоящий момент компания обжалует решение Роспотребнадзора в суде.

Застройщик уточнил, что метраж будущей квартиры обычно берётся из проекта на строительство. Невозможно точно предсказать площадь квартиры заранее.

Как правило, квартиры в жилых комплексах, сданных в эксплуатацию, получаются больше, но не всегда, отметил наш собеседник.

К «Дирекции» ранее были предъявлены два иска с аналогичной претензией. При этом, в обоих случаях суд встал на сторону застройщика: установлено, что метраж квартир отличался от указанного в договоре не более чем на 5%, что законом разрешено.

Как правило, суд в большинстве таких случаев поддерживает строительную компанию, уверены в «Дирекции по строительству».