В Нижнем Новгороде построили дом с применением механизма защиты средств дольщиков

18 декабря 2018 года и.о. заместителя губернатора Нижегородской области Сергей Морозов принял участие в торжественной сдаче в эксплуатацию первого в Нижнем Новгороде дома, строительство которого осуществлялось на основании эскроу-счетов. Финансовым институтом, защищающим интересы граждан-дольщиков, стало "Единый институт развития в жилищной сфере Дом.рф".

Специфика данного проекта заключается в том, что "Дом.рф" финансировал как ипотеку участников, так и строительство самого объекта через застройщика. То есть все финансовые операции были прозрачны, а средства дольщиков – защищены.

И.о. замгубернатора подчеркивает, что эффективность такой системы заключается в защите фининститутом денег участников долевого строительства. Он признает, что переход на эскроу-счета станет причиной подорожанием проекта, однако будет гарантия сохранности вложенных людьми средств. Также Морозов отметил, что необходимо сделать еще многое, но опыт застройщика пилотного проекта будет браться за основу выстраивания новых отношений между застройщиком, банком и дольщиками.

Строительство семиэтажного, считая подземный этаж, жилого дома площадью 3910 кв. м длилось около года. По условиям банковского сопровождения, застройщик может использовать средства дольщиков только после исполнения своих обязательств по строительству и сдаче дома.

«Когда проект только задумывался, мы хотели сделать новый для Нижнего Новгорода продукт, и в то же время репутационный для нас, как для застройщика, не только с точки зрения качества, но и надежности», - заявил председатель совета директоров ГК «Трио-девелопмент» Дмитрий Елисеев.

Сейчас в Нижегородской области около 3000 граждан являются обманутыми дольщиками. Для решения этой проблемы создана межведомственная комиссия по защите прав и законных интересов таких граждан. Возглавил ее губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.

Проведена работа по усовершенствованию региональной законодательной базы и внедрению новых механизмов для решения проблем обманутых дольщиков.