Н.Новгород – рекордсмен по росту цен на квартиры среди российских городов

В Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра с января увеличилась на 25%, поставив рекорд среди 40 городов. Об этом сообщается на сайте федерального портала по недвижимости «Мир квартир». Если в начале года средняя цена квадрата была 50,9 тыс. рублей, то к ноябрю она выросла до 63,604 тыс. рублей. Стоимость средней квартиры составила 5 млн. 050,596 тыс. рублей, то есть, по сравнению с январскими показателями, она увеличилась на 27%, а в денежном эквиваленте – более чем на 1 млн. рублей. «В Нижнем Новгороде рынок недвижимости в этом году пошел в рост по всем фронтам – выросли цены и на вторичку, и на новостройки. С одной стороны, это положительная динамика, характеризующая подъем экономики в регионе, с другой, как это не раз уже случалось в этом городе, может привести к резкому откату уже в первой половине следующего года», - отметил гендиректор портала Павел Луценко. По его словам, рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке в конце года – также вполне объяснимый процесс. Большинство застройщиков к четвертому кварталу планирует завершение объектов, а на последних стадиях строительства цена квадрата резко увеличивается, небольшие квартиры уже раскуплены, и в продаже остаются квартиры большей площади. При этом, безусловно, есть серьезная разница и между районами Нижнего Новгорода. Например, меньшей популярностью у покупателей пользуются новостройки в Ленинском и Приокском районах, и здесь цены ниже, чем в среднем по городу. А в Канавинском, наоборот, наблюдается серьезный рост по сравнению с общегородскими. За год цены на квартиры выросли также в Иваново (21%) и Екатеринбурге (19%). Между тем, снижение цен произошло в Сочи (18%), Самаре (11%) и Москве (9%).