Posted 12 августа 2014,, 10:36

Published 12 августа 2014,, 10:36

Modified 12 ноября 2022,, 14:22

Updated 12 ноября 2022,, 14:22

Превышение допустимой плотности застройки на Родионова в Нижнем Новгороде ГК «СУ-155» объясняет высокими издержками

12 августа 2014, 10:36
Директор нижегородского филиала ООО «ОКС СУ № 155» (ГК «СУ-155») Ольга Александрычева прокомментировала «Ньюс-НН» факт превышения максимально допустимого коэффициента плотности застройки на участке от дома № 23 до здания № 163в по улице Родионова.

Так, согласно технико-экономических показателей проекта планировки и межевания (ППМ) вышеназванной территории, выполненного СУ-155, максимально допустимый здесь коэффициент плотности застройки 1,2. В то же время в данном ППМ проектировщик указывает коэффициент плотности застройки 1,6 (на 2013 год) и 1,8 (на 2014 год). Таким образом, имеет место быть превышение плотности застройки почти в полтора раза.

«Коэффициент плотности застройки 1,8 обусловлен высокими затратами застройщика на расселение частного жилого фонда, находящегося на застраиваемом участке», – пояснила Ольга Александрычева.

Как отметила госпожа Александрычева, ГК «СУ-155» предоставила новые квартиры в высотках первой очереди микрорайона на улице Родионова, 12 семьям, проживавшим в домах частного сектора.

«Компании предстоит расселить еще 26 семей, предоставив им новое жилье», – добавила она, подчеркивая, что на месте частного сектора компания планирует построить вторую очередь микрорайона, благодаря чему более 1,4 тысячи нижегородских семей смогут улучшить свои жилищные условия, купив квартиры, стоимость которых на 10% ниже среднерыночных показателей стоимости жилья эконом класса в Нижнем Новгороде.

В то же время оставлен без внимания наш вопрос, какой документ послужил основанием для превышения максимально допустимого коэффициента плотности застройки. В администрации по данному вопросу также уклонились от комментариев. Указывается только, что концепция застройки территории на участке от дома №23 до здания №163В по улице Родионова одобрена на заседании Градостроительного совета при губернаторе Нижегородской области 28.02.2014 года.


Ирина Славина

"