Posted 8 ноября 2018,, 13:59

Published 8 ноября 2018,, 13:59

Modified 3 ноября 2022,, 18:12

Updated 3 ноября 2022,, 18:12

В России разрешат прописываться в садовых домиках

8 ноября 2018, 13:59
Минэкономразвития РФ одобрило идею Минстроя об упрощенной процедуре перевода садовых домиков в категорию жилых. Проект постановления уже внесли в кабинет министров.

Как пишет газета «Известия» 8 ноября, признать садовый дом жилым смогут органы МСУ, сейчас для этого придется обращаться в суд. Эксперты не исключают, что чиновники смогут воспользоваться этой ситуацией и отчитаться о выполнении майского указа по вводу 120 миллионов «квадратов» жилья в год. Хотя подмена понятий очевидна: президент говорил о новостройках.

Сейчас процедура перевода садовых домов в жилые довольно сложная: помимо судебного решения может потребоваться заключение нескольких комиссий или проведение экспертиз. Минстрой предлагает максимально упростить этот процесс, документы гражданин сможет представить в многофункциональный центр, после чего и будет принято решение (в течение 45 суток). В ведомстве пояснили, что упрощение необходимо прежде всего владельцам кооперативных коттеджей. Такие дома полностью пригодны для круглогодичного проживания, в кооперативах развита инфраструктура, жилой фонд находится в управлении.

Новым административным порядком можно будет воспользоваться и тогда, когда гражданин захочет провести в свой садовый домик коммунальные ресурсы и сделать его своим основным местом жительства.

По мнению директора Института стратегического анализа ФБК Grant Thornton Игоря Николаева, власти сейчас пытаются решить сразу несколько задач, поскольку многие загородные дома вполне подходят для постоянного проживания, а значит, с них нужно взимать налог.

Случаев перевода нежилых помещений в жилые пока довольно мало, поскольку эта процедура довольно дорогостоящая. Например, в Московском регионе затраты на оформление документов могут доходить до 100 тысяч рублей. Новый порядок позволит массово изменить статус садовых домиков, либерализовав юридический процесс.

Напомним, что 1 января 2019 года вступит в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», изменяющий сами понятия огородничества и дачного хозяйства. Строения, построенные уже после вступления закона в силу, будут называться садовыми или жилыми домами

"