Основная цель программы – комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нём.
До декабря 2006 года будет утверждён Генеральный план развития города Дзержинска, согласно которому на территории города в существующей застройке предусмотрены 16 площадок под строительство многоквартирных жилых домов.
Программа предусматривает рост объёмов строительства жилья с 19 тысяч кв. метров (план 2007 года) до 39 тысяч кв. метров в 2010 году. По итогам 2005 г. в городе построено 11 тысяч кв. м.
Основное строительство развернётся в микрорайоне Комсомольский (улицы Будённого и Самохвалова, проспект Ленинского Комсомола).
Первая очередь предусматривает возведение 24 тысяч кв. метров жилья общей стоимостью 360 миллионов рублей. Всего в рамках программы планируется построить 156 тысяч кв. м. жилья стоимостью более 2,5 млрд. руб.