Доступное жильё - ловушка для соинвесторов

В них принял участие депутат Госдумы Александр Хинштейн, который в своём докладе коснулся проблемы соинвестирования строительства. По его мнению, после принятия 214-Федерального Закона в стране возник строительный кризис. Целый ряд строительных компаний, активно привлекавших средства физических лиц в качестве соинвесторов, в результате оказались не способны выполнить свои обязательства перед ними. По большей части только в Москве и Московской области, согласно разным оценкам, общее количество пострадавших варьируется от 60 до 80 тысяч семей. По мнению Александра Хинштейна, это стало возможным в силу того, что в законодательстве на сегодня не прописан чёткий механизм контроля государства. Депутат также подчеркнул, что сейчас сложилась ситуация, когда застройщики стали уходить от участия в долевом строительстве. В итоге складывается результат, когда жилья строится мало и его цена постоянно возрастает. Чтобы решить эту проблему, комитет по промышленности, строительству и наукоёмким технологиям предлагает внести необходимые поправки в 214-й закон. Поправки будут касаться части установления альтернативных способов обеспечения застройщиками своих обязательств в форме банковских гарантий, упрощения процедуры государственной регистрации договоров долевого участия, передачи полномочий по осуществлению контроля за долевым строительством в ведение субъектов Российской Федерации, а также освобождения операции по оплате взносов долевого строительства от НДС. «Без принятия таких изменений, объёмы строительства жилья будут снижаться, а его цены расти», — подчеркнул Александр Хинштейн.