Просрочка по ипотеке в России снизилась до рекордных значений

По информации, приведённой в аналитическом обзоре Национального рейтингового агентства (НРА), в начале 2017 года этот показатель составлял 1,7%, пишет газета "Известия" 22 сентября.

К сравнению, пять лет назад его значение равнялось 2,5% и вызвало высокие ставки по банковским кредитам. По мнению экспертов, положительная динамика просрочки свидетельствует о восстановлении рынка. Она обуславливается ростом платёжеспособности населения, строгим риск-менеджментом в кредитных учреждениях и рефинансированием «опасных» кредитов, оформленных под высокие проценты в 2014-2015-х годах.

Доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам снижается и уже составила значение ниже. Чем было до кризиса. По данным НРА, за пятилетний период этот показатель снизился на 0,8 процентных пункта.

Снижению доли просрочки сопутствовал рост ипотечного портфеля банковского сектора. В исследовании НРА говорится, что в 2016-м году количество выданных ипотечных кредитов составило 863 тысячи. Это на 21,6% больше, чем в 2015-м году. При этом совокупная задолженность по ипотеке составила 4,54 триллиона рублей, что на 12,1% больше, чем в предыдущем отчётном периоде.

Другой важной тенденцией, проанализированной экспертами НРА, является рост доли рублёвых кредитов. Таким способом банки постепенно решили проблему «валютных ипотечников». В 2016-м году доля валютной ипотеки составляла меньше 0,2%.

Эксперты считают, что сокращение доли просрочки обусловлено, главным образом, стабилизацией экономики и повышением доходов населения. Однако сотрудники аналитического центра АИЖК предупреждают, что сегодня важно не допустить повтора ситуации середины 2000-х годов, когда банки, на фоне активного экономического роста, выдавали много высокорисковых кредитов.

Аналитик ГК «Алор» Кирилл Яковенко отмечает, хотя банки переживают этап активного ипотечного кредитования, для просрочки по таким кредитам сохраняется всё ещё на низком уровне. По его мнению, ипотека составляет наиболее качественную часть кредитных портфелей банков.

cdn.iz.ru