Выдача ипотечных кредитов в России выросла на 32%

В России за 10 месяцев 2016 года было выдано 1,15 трлн рублей ипотечных кредитов, сообщает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Это на 32% больше аналогичного периода 2015 года.

Свои жилищные условия за этот период улучшили около 675 тысяч семей.

В октябре 2016 года было выдано около 73 тысяч кредитов на 124 млрд рублей (+12% к октябрю 2015 года).

Основной фактор развития ипотеки в этом году – снижение уровня процентных ставок в экономике. По итогам 10 месяцев инфляция снизилась более чем вдвое (7,4% по сравнению с 15,9% за 10 месяцев 2015 года). Снижение ключевой ставки до уровня 10% годовых запустило в октябре очередной цикл снижения ставок по ипотеке. Это стало дополнительным фактором небольшого замедления темпов роста рынка ипотеки, поскольку некоторые заемщики, планировавшие выйти на сделку в октябре, решили воспользоваться более выгодными условиями. АИЖК ожидает, что снижение ставок отразится на увеличении объемов выдачи ипотеки в ноябре-декабре.

Ставки на ипотечном рынке вернулись на докризисный уровень: на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9% (это уровень начала 2014 года). На первичном рынке с господдержкой получить кредит можно по ставке от 10,9%.

По прогнозам АИЖК, по итогам всего 2016 года будет выдано около 900 тысяч кредитов на сумму 1,5 трлн рублей (+30% к уровню 2015 года).

Прогноз на 2017 год – выдача более 1 млн кредитов на сумму 1,7-1,8 трлн рублей.

Екатерина Чичурина