АИЖК: рынок ипотеки в России в 2018 году составит более 2-х трлн рублей

Генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник заявил, что объемы выдачи ипотеки превысят 2 триллиона рублей, а число семей, оформивших кредит на приобретение квартиры, возрастет до 1,3 миллионов, пишет газета "Известия" 19 сентября.

Помимо этого, в следующем году, по прогнозам АИЖК, рост строительства жилья увеличится на 10%. Агентство говорит о бурном росте рынка, который будет обусловлен падением ставок, ростом доходов граждан и запуском механизма государственных гарантий от Фонда защиты дольщиков. Последний призван заметно снизить риски для граждан при покупке строящегося жилья. У банкиров прогнозы на этот счёт ещё более оптимистичные.

Ипотечный рынок растёт одновременно с ростом платёжеспособности населения и снижением ставок по кредитам. Тенденция роста на нём наметилась в текущем году, но настоящий взлёт ожидается в 2018-м, когда объёмы выдачи составят более двух триллионов рублей.

По итогам последнего опроса НАФИ, стремление улучшить жилищные условия в ближайшие пять лет присутствуют у 25% жителей России. С 2015-го года этот показатель вырос на 2 процентных пункта. Ипотека для россиян является одной из самых распространённых возможностей для приобретения жилья. По оценкам АИЖК, сегодня доля сделок с ипотекой на первичном рынке жилья составляет 40-50%. В будущем, если ставки будут снижаться, она может достигнуть 60-70%.

Представители банковского сектора представляют на 2018-й год ещё более оптимистичные прогнозы. Так, по мнению старшего вице-президента и директора департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрея Осипова, к концу текущего года рынок ипотеки в России достигнет рекордных показателей, когда объемы продаж превысят 1,8 триллионов рублей, при этом портфель достигнет пять триллионов рублей. По прогнозам эксперта, в 2018-м году объемы продаж будут находиться примерно на уровне 2,2 триллионов рублей.

По прогнозам АИЖК, уже к концу этого года средняя процентная ставка по ипотеке упадёт до значения 9,5%. Все крупные ипотечные банки будут ориентироваться на установление однозначной ставки предложения.

cdn.iz.ru