«Мы никто и ничто». Нижегородцы много лет не могут оформить дома в собственность

Бермудский треугольник

Еще в 2018 году NewsNN рассказывал о том, как хозяева дачных участков в ТСН «Ягодка» пытаются добиться права собственности на земли. Но только у семерых (из 127 человек) получилось это сделать. С тех пор ничего не изменилось.

В 1972 году работникам «Горема 27» (головного ремонтно-восстановительного поезда) дали в собственность участок размером в 6,4 га в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, недалеко от поселка Доскино. Сами же местные жители называют ТСН «Ягодка» «бермудским треугольником».

«Наши сады выглядят как треугольник. С трех сторон проходит железная дорога», — рассказала NewsNN Татьяна.

Шесть лет назад активистка Ольга Садыкова собирала документы по соседям и стучалась в инстанции, чтобы все смогли получить права на собственность участков и домиков. Сама женщина и еще шестеро соседей сделали это в 2017 году, а остальным отказали, так как приказ о выдаче земель потерялся. Сейчас женщина не проживает в ТСН.

«Никто не знает, где эти документы. Вообще никто. Ни бывшие председательствующие, ни в архиве никто не может их найти. Но номер приказа о выдаче земель у нас есть. Видимо, никто не хочет его искать», — поделилась собеседница NewsNN.

Раз за разом нижегородцы получали отказ в праве на собственность и, кажется, опустили руки, пока не услышали о якобы будущем строительстве высокоскоростной железной дороги.

«Эта дорога, судя по старым планам, должна проходить прямо через наши сады. А вот недавно мы услышали, что к лету 2025 года должны будут уже предоставить новый план строительства этой дороги. И мы не знаем, что делать — в любой момент могут взять и выкинуть нас ни с чем», — переживает Татьяна.

По информации источника NewsNN, знакомого с ситуацией, возведения железной дороги на данном участке в ближайшее время не предусмотрено. Более того, о строительстве на месте садов говорилось и ранее — например, о монорельсе до аэропорта «Стригино» в 2023 году. Однако эти планы тоже не реализовались.

«Никто и ничто»

Собеседница NewsNN больше не может «жить на чемоданах» и поэтому решила снова попытаться восстановить документы и получить свой участок с домиком в собственность.

«Меня раздражает, что мы не знаем, что нам делать. Вот пришли бы уже и сказали, что мы никто и ничто. Тогда бы мы просто взяли и ушли. А так получается, что мы живем, у нас тут теплицы и мы за все платим», — отметила хозяйка участка.

Также NewsNN писал, что шесть лет назад администрация Нижнего Новгорода якобы предлагала собственникам выкупить свои участки за несколько сотен тысяч рублей.

«Лично мне не предлагали. Я бы, честно, выкупила. Но таких предложений в последнее время не было», — говорит нижегородка.

Почти все, чьи домики стоят на участках без собственности и кадастрового номера, не могут понять, как так получилось, что кто-то при тех же условиях смог через суд получить право собственности, а они — нет. Ответа нижегородцы пока не получили.

Документы испарились

В департаменте градостроительного развития Нижнего Новгорода рассказали NewsNN, что администрация Автозаводского района пыталась найти документы, которые позволили бы жителям получить право на землю, но не обнаружила — ни в архиве, ни с помощью других инструментов.

«Согласно ответу МКУ „Архив города Нижнего Новгорода“ от 12.03.2013 в решениях Горисполкома за 1975–1992 годы, администрации Нижнего Новгорода за 1992–2011 годы, администрации Автозаводского района за 1992–2001 годы сведений о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу „Ягодка — Горем 27“ не обнаружено», — говорится в ответе на запрос.

Поэтому у администрации Нижнего Новгорода отсутствуют правовые основания для принятия решения о предоставлении садовых земельных участков в собственность гражданам.

«При таких условиях заинтересованные лица вправе обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок», — добавили в департаменте.

Сейчас местные пытаются всеми силами добиться этого права и будут снова обращаться в суд. Однако надежды у них мало.

«Я не знаю, на каком еще уровне нужно освещать нашу проблему, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки. Мы как бы есть, но по факту нас не существует. Даже на картах», — говорит Татьяна.

На «Яндекс.Картах» ТСН «Ягодка» есть, однако не каждому дому там присвоен порядковый номер. Как утверждает Татьяна, у многих нет кадастрового номера, хотя границы земель проведены.

«У нас было межевание. Мы платили за все услуги из своего кармана. Платим регулярно за электроэнергию. А в итоге это все даже не наше. Что делать — непонятно», — подытожила нижегородка.