От розетки до выписки: как проверить съемную квартиру перед заселением

Как правильно осмотреть квартиру перед заселением

Мой первый опыт аренды обернулся настоящей головной болью. Приехал смотреть квартиру вечером, все вроде понравилось, заехал. А через неделю выяснилось, что холодильник почти не морозит — продукты постоянно портились.

Хозяйка только руками развела — мол, при просмотре же все работало. Пришлось чинить за свой счет. Теперь я всегда включаю всю технику при осмотре и даже температуру в холодильнике проверяю.

Проверяем документы и собственника

Всегда просите у собственника документы на квартиру и паспорт — это убережет вас от неприятностей. Бывает, что у жилья несколько владельцев, и нужно согласие каждого на сдачу.

А иногда квартиру пытаются сдать люди, которые вообще к ней отношения не имеют. Поэтому обязательно проверяйте выписку из ЕГРН и паспорт хозяина. Это не проявление недоверия, а нормальная практика, которая обезопасит вас от мошенников.

О чем должны договориться с хозяином заранее

В договоре важно прописать все детали: точную сумму ежемесячной платы, порядок оплаты коммунальных услуг, сроки внесения платежей. Отдельно обговорите правила содержания домашних животных, возможность перепланировки и мелкого ремонта. Четкие договоренности помогают выстроить хорошие отношения с собственником.

Как не поругаться с хозяином при выезде

Когда заселялся в четвертую квартиру, сделал кучу фотографий. Каждую царапину на полу, каждое пятно на обоях заснял. И правильно — при выезде хозяин пытался повесить на меня старые дефекты. Показал фотографии — вопрос закрыт.

Почему важно погулять по району перед заселением

С третьей квартирой я попал впросак. Смотрел ее зимой, все понравилось. А летом выяснилось, что под окнами стройка, которая начинается в семь утра. Если бы прошелся по району, поговорил с соседями — сразу бы узнал про стройку.

Правильное оформление платежей

Для прозрачности расчетов используйте банковские переводы с указанием назначения платежа или берите расписки при оплате наличными. Сохраняйте все платежные документы до окончания срока аренды. Четкое ведение финансовой документации поможет избежать недопонимания в вопросах оплаты.

Ранее нижегородцам рассказали, как избавиться от сырости в доме.