Здание на Сергиевской, 13А представляет собой ОКН, возведенный в 1912 году. В настоящее время постройка имеет статус аварийной, она нуждается в реконструкции. В связи с этим властям ее необходимо сначала изъять у собственников.
Планируется изъять сам ОКН и участок земли под ним размером в 254 квадратных метра. Для всей недвижимости будет определена рыночная стоимость, на основании которой владельцы жилья смогут получить компенсацию.