В «Домклик» рассказали, как презентовать жилье, сдаваемое в аренду на короткий срок

Чтобы объявление арендодателя сработало быстрее, нужно учесть несколько правил.

Во-первых, это, конечно, продающие фото, которые должны зацепить потенциальных гостей, просматривающих эти снимки. Все мы любим глазами, выбирая из множества вариантов то, что нравится нам визуально. Причем удачные фото повышают не только сам спрос, но и уровень доверия арендатора. Во всяком случае, статистика «Домклик24» показывает, что за опрятную и симпатичную квартиру люди готовы выложить больше денег — примерно на 30%, — чем за жилье по бросовой цене.

Второе правило — дата и время. Аналитика «Домклик24» показывает, что для ищущих жилье гостей очень важна актуальность. Так, при помощи календаря доступности и цен потенциальному арендатору покажут только свободные на указанные даты квартиры. А стоимость проживания он сможет рассчитать автоматически, исходя из существующей тарификации (одни цены — в сезон высокого спроса, меньшие — на более свободные даты). Актуальные данные онлайн освободят стороны от необходимости созваниваться каждый раз для уточнений.

И наконец, в-третьих: сам текст объявления тоже должен цеплять. Ничего лишнего — все должно быть продуманно и максимально информативно, чтобы вызвать интерес и не потерять внимание потенциальных арендаторов. Как советуют в «Домклик24», текст объявления о краткосрочной аренде должен быть лаконичным, без грамматических ошибок и без воды. Так, гостям будет важно знать о меблировке квартиры, о том, куда выходят ее окна, что есть во дворе и поблизости (детская площадка, магазины, зоны отдыха, достопримечательности).

Следование указанным правилам не даст пустовать жилому помещению, уверены в «Домклик24». «Уже вскоре могут появиться постоянные клиенты, а также те, кто последует совету знакомого либо прочитает отзывы», — обращают внимание аналитики, ссылаясь на опыт сервиса онлайн-бронирования квартир.

Вместе с тем арендодателям, конечно, следует помнить, что краткосрочный наем потребует расходов, чтобы создать в квартире уют. К самым частым расходникам отнесены туалетная бумага, на которой владельцев недвижимости призывают не экономить, а также мыло, чай, кофе, сахар и соль для гостей. Определенных расходов потребуют комплект постельного белья, подушки, одеяла и полотенца. Как подсчитали в «Домклик24», все перечисленное обойдется примерно в 60 рублей (на одного гостя за заезд). Также к расходам следует отнести комиссию за размещение объявления на онлайн-площадке и уплату налогов.

При очевидных плюсах сдачи жилья в краткосрочную аренду (жилое помещение дольше сохраняет свое хорошее состояние, чем при долгосрочной, а также возможность сдавать собственное жилье на время своего отсутствия), есть, конечно, и минусы. А именно: времени краткосрочной аренде придется уделять больше. Впрочем, уверены в «Домклик24», плюсы все же перевешивают.