«Домклик»: В России после пика туризма подешевела краткосрочная аренда

Согласно данным аналитического центра, в сравнении с летними месяцами, когда в стране традиционно наблюдался рост туризма, цены на аренду в российских городах снизились примерно на 10%. «На июль приходится пик туризма, и собственники склонны завышать цену предложения», — объясняет «Домклик» динамику за период с июля по октябрь 2024 года.

Проанализировав квартальную динамику, в «Домклик» отметили, что цены на краткосрочную аренду хоть и снизились, но не повсюду. Так, в Краснодаре, напротив, этой осенью отмечен рост цен (на 15% в сравнении с серединой лета). Аналитики «Домклик» объяснили это тем, что осенью на юге России все еще продолжается бархатный сезон, привлекающий новых туристов. Соответственно, спрос подталкивает цены вверх.

Также небольшой, но все же рост цен наблюдался в середине осени в Ростове-на-Дону, в Красноярске (в обоих — на 4%) и в Калининграде (на 2%), где, как поясняют эксперты, «рынок пока находится на стадии формирования». В указанных городах тренды рынка пока невозможно понять из-за колебаний усредненных цен (за последние месяцы в этих территориях в разы выросло число бронирований).

Среди популярных направлений, которые продолжают быть лидерами по частоте бронирований в России, остаются российские мегаполисы: Санкт-Петербург, Москва и Казань, в которых, как сообщается, цены осенью снизились (в столице — на 8%, в Северной столице — на 20% и в Казани — на 28%).

«Рынок краткосрочной аренды квартир в наиболее активных городах, таких как Санкт-Петербург, Москва и Казань, отличает ярко выраженная сезонность», — прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Он отметил, что в середине лета, на пике спроса, рост стоимости краткосрочной аренды может подскочить весьма существенно — на 30%. Одновременно Алексей Лейпи обратил внимание, что посуточная аренда может снова подорожать перед Новым годом, причем еще сильнее.

Ранее «Домклик» опубликовал данные других исследований по теме состояния рынка краткосрочной аренды в России. В частности, в открытый доступ было выложено исследование о том, какие города РФ пользуются у туристов наибольшей популярностью, а также — исследование о том, во сколько обойдется посуточная аренда.