«Этажи», Milo, «Россия»: что было раньше на месте популярных нижегородских локаций

Завод «Старт» — ТЦ «Этажи»

В советское время на улице Белинского в Нижнем Новгороде работал крупный оборонный завод «Старт». Но в 2001 году организация была обанкрочена. Выяснилось, что предприятие выпускает неактуальную и слишком дорогую продукцию. Совладелец части имущества завода и его бывший руководитель Олег Сорокин заявил, что реконструкция корпусов нецелесообразна. Большинство зданий впоследствии распродали. Сейчас там находятся жилые дома, офисы и магазины.

Куда интереснее сложилась судьба бывшей столовой «Старта». В 2003 году на ее месте компания «Столица Нижний», принадлежащая Сорокину, возвела ТЦ «Этажи». В здании разместили кафе «Едок», бутики, ночной клуб Milo. Застройщик уверяет, что это был первый в Нижнем Новгороде торговый зал «европейского уровня».

В октябре 2024 года ТЦ закрыли — управляющая организация перепрофилирует его под офисный центр. Вероятно, работы начнутся в следующем году. Также «Столица Нижний» рассматривает вариант перепродажи актива. Ходили слухи, что в «Этажи» может переехать администрация Нижнего Новгорода.

Кинотеатр «Октябрь» — кафе и бары

Здание кинотеатра «Октябрь» на Большой Покровской в Нижнем Новгороде построили в 1963 году. Там проходили всесоюзные премьеры и встречи со знаменитыми артистами.

С сентября 1999 года по август 2000-го здание было закрыто на реконструкцию, но затем открылось вновь и радовало нижегородцев киноновинками вплоть до 2016-го. Этот год стал последним для культового места. ГК «Электроника» решила перепрофилировать здание в гостиницу к Чемпионату мира по футболу в 2018 году.

Но разрешение властей получить не удалось, поэтому объект вскоре продали. С тех пор «Октябрь» так и не заработал. Новый собственник провел небольшую реконструкцию, только чтобы вновь попытаться продать недвижимость. До сих пор объявление время от времени появляется в Сети. В среднем стоимость площадей оценивается в 300 млн рублей.

Правда, здание не простаивает полностью — внутри работают бары и кофейни. Помещения на первом этаже занимают Сoffee like, «Бурлеск», «Хочу и буду» и другие.

«Дом трудолюбия» — «Нижполиграф» — технопарк

Двухэтажный «Дом трудолюбия» на Варварской улице в Нижнем Новгороде был построен на средства династии купцов Рукавишниковых в 1905 году. Архитектурой в стиле модерн строение обязано Павлу Домбровскому. Изначально внутри «Дома трудолюбия» жили более 200 нищих. Ночлег и еду они отрабатывали, создавая паклю и мочало для продажи.

С 1920-х годов в здании разместилась типография «Нижполиграф», для которой станки собирали со всего города. В 70-е годы суммарный тираж газет составлял более миллиона экземпляров в сутки. Производство стало нерентабельным только через 95 лет. С 2015 года цеха заняли различные офисы, магазины и кафе.

В 2023 году правительство Нижегородской области выкупило «Нижполиграф», обещало отремонтировать его и перезапустить проект с оглядкой на государственные приоритеты. Внутри здания теперь создается федеральный технопарк профессионального образования.

Грузовой порт — культурное пространство

Пакгаузы стоят на территории бывшего грузового порта на Стрелке с XIX века. Их возводили для всероссийских промышленно-художественных выставок. После ажурные каркасы долгое время использовали в качестве опор для складских помещений — сначала у пристаней Нижегородской ярмарки, потом в закрытом грузовом порту.

В 2015 году исторические сооружения нашли во время ревизии закрытого порта на Стрелке. После чего архитекторы и историки попросили на тот момент губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева сохранить уникальные сооружения.

В 2020 году власти принимают решение найти конструкциям новое применение, сделав их частью современных объектов — концертного зала и выставочного центра. С лета 2022 года пакгаузы становятся новым культурным пространством в Нижнем Новгороде.

Кинотеатр «Печеры» — «Матрица» — Milo Concert Hall

В 70-е годы прошлого века на улице Родинова в Нижнем Новгороде появилось новое здание — широкоформатный кинотеатр «Печеры». До 2000 года там смотрели кино, а в 2002 году власти решили сделать место еще популярнее — и создали целый «киноконцертный комплекс» с названием из голливудского блокбастера «Матрица». Горожан шокировал новый дизайн в стиле хай-тек, встроенный в стену «горбатый Запорожец», телефонная будка и фюзеляж самолета. Помимо кинозала внутри появились три бара, кафе, бильярд, ночной клуб, игровые автоматы и интернет-кафе.

Особенно нижегородцам запомнился клуб, где были световые шоу, позволявшие почувствовать себя киногероем. Кроме того, гостей обвиняли в приеме запрещенных веществ.

Но в 2012 году «Матрица» закрылась, а клубная жизнь горожан вышла на новый уровень. С тех пор в здании работает ночной клуб Milo Concert Hall. Заведение пользуется популярностью у любителей электронной и современной музыки.

Швейная фабрика — культурно-просветительский центр

Изящное многоэтажное здание на Нижне-Волжской набережной в Нижнем Новгороде — это второй промышленный корпус Торгового дома купца Рукавишникова, построенный в 1914 году. Работу богатый нижегородец доверил архитектору Федору Шехтелю.

В 1915 году внутри Торгового дома появилась швейная мастерская, эвакуированная из Варшавской военной тюрьмы. После революции там возникли новые малые и большие швейные производства — названия менялись, организации работали и закрывались. Дольше всего просуществовало производственное объединение «Маяк». Его швеи трудились в Торговом доме с 1964 по 2015 год.

После двух лет простоя, в 2017 году, комплекс на набережной передали из федеральной собственности в областную. Чиновники собирались восстановить фасад и внутренние помещения здания. Соинвестором проекта стала корпорация «Росатом». Вместе с ней региональное правительство превратило бывшие цеха в культурно-просветительский центр «Академия „Маяк“ им. Сахарова». Сейчас там читают лекции, проводят конкурсы, концерты, презентации и фестивали.

Гостиница «Россия» — ЖК

Гостиница «Россия» появилась на Верхне-Волжской набережной в Нижнем Новгороде еще в 30-е годы прошлого века. Архитектор Александр Гринберг сделал здание с элементами сталинского ампира и конструктивизма. Внутри помимо отеля на 180 номеров находились ресторан и смотровая площадка для туристов.

В 90-е годы здание осталось гостиницей, но сменило название. «Волжский откос» просуществовал недолго — в 2007 году новый собственник недвижимости заявил, что выгоднее построить на месте объекта жилой дом. Тем более, внутри здание практически невозможно было детально восстановить. Многие конструкции оказались ветхими и были почти уничтожены грибком.

Сейчас здание является ЖК «Георгиевский», его сдали в 2022 году. Новостройке присвоили премию Urban Awards в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс элит-класса».