Загребли Гребной? Что грозит месту притяжения нижегородцев и туристов
Гребной канал в Нижнем Новгороде — это уникальное гидросооружение, возникшее в советские годы. Дамба пролегла между Волгой и островом Печерские пески не случайно — именно здесь проще всего было создать относительно тихое и лишенное сильного течения место.
Неудивительно, что вскоре тут возникла областная спортивная школа олимпийского резерва по гребному спорту. Также поблизости с давних пор существует пляж, сооружения для занятий спортом и отдыха. Но остались на Гребном канале и пустые земельные участки. Ранее там уже пытались создать новые объекты, но инвесторы не оправдывали ожидания, и появилась некая «зона отчуждения».
Со временем в региональном минимущества начали рассматривать и актуализировать предложения инвесторов. Лучшие из них решено было реализовать в ближайшие годы. Например, правительство согласовало строительство «Океанариума», гостиничного комплекса H20, экопарка с термами, спортивного комплекса, гостиницы «Три стихии» и даже многоэтажек. Также вблизи Гребного канала планируется создание нового здания театра оперы и балета.
«Власти не вложили ни копейки»
Но не все эти планы жители Нижнего Новгорода одобряют. NewsNN уже писал про конфликт интересов между лодочниками со станции «Турист» и властями. Теперь же тревогу забили в школе по гребному спорту. Сотрудники, родители и ветераны организации опасаются, что новые проекты сорвут тренировки.
Например, из-за строительства гостиничного комплекса «Н20» был перекрыт один из подъездов к школе. В проекте туристического комплекса «Три стихии» содержатся фото элитных пирсов, создание которых может помешать гребцам выполнять олимпийские нормативы. Для этого им требуется дистанция в два километра. Нижегородцы опасаются, что через несколько лет школу перенесут в другое место или заставят съехать.
«В акватории, где ребята занимаются, хотят сделать три подхода для элитных яхт. Это значит, что детям будет небезопасно тренироваться! И закрывают проезд к школе, куда приезжают из других городов спортсмены, чтобы разгрузить лодки. Знакомые говорят, что, вероятно, Гребной канал хотят забрать, а наших детей перевести на Бор», — пожаловалась NewsNN нижегородка Дарья Б., чьи дети занимаются в школе гребли.
Вместе с другими родителями нижегородка третий месяц пытается узнать в региональном правительстве более детальную информацию о проектах и судьбе школы.
По мнению тренера Сергея В., еще одна серьезная проблема школы — отсутствие крупных инвестиций в проект со стороны властей в последние годы.
«Мы лет 10 назад сюда переехали, поставили все сооружения для хранения лодок побыстрее и такими, какими они были — откуда взять деньги на новые? И нас ругают, что они некрасивые. Понимаю. Но за 10 лет ни город, ни область не вложили сюда практически ни копейки. Все эллинги, слипы и другие сооружения, которые тут стоят, мы создавали руками тренеров и ветеранов. Лодки все покупали себе сами. Но их некуда класть уже, к сожалению. Хотя каждая стоит больше миллиона рублей, и если на улице будет лежать, то придет в негодность уже через два-три года. Остались без парковки из-за стройки — и уже боимся, что гостей негде разместить будет во время соревнований в октябре», — рассказал NewsNN неравнодушный специалист.
Не хватает школе также круглогодичного спортзала, тренажеров и другой инфраструктуры. Не говоря уже о хорошей рекламе соревнований и достижений гребцов.
«Чем больше вокруг мест для богатого отдыха, тем больше риски для школы. Уже ширины канала нам порой не хватает. Но дело даже не в этом. Гостиницы, океанариум, оперный театр и другие проекты на миллиарды — это здорово! Но нам бы хоть ворота от этого театра, чтобы на вырученные с них деньги создать нормальные условия для молодых спортсменов», — негодует отец 12-летнего воспитанника школы Эдуард А.
По мнению кандидата в мастера спорта по гребле Игоря П., канал мог бы стать отличным спортивным кластером для подготовки лыжников, гребцов и пловцов к Олимпиаде. Недаром поблизости находится трамплин.
Как изменится Гребной канал
В правительстве Нижегородской области настаивают, что все опасения напрасны. Во-первых, по данным регионального минспорта, реализация озвученных инвестпроектов якобы никак не повлияет на работу школы. Что касается элитных пристаней, то их планируется разместить «далее по течению реки», а океанариум вырастет ближе к Красной слободе. Во-вторых, власти собираются вложиться в развитие школы и очистку Гребного канала.
Также NewsNN удалось получить эксклюзивную информацию о двух инвестпроектах. Она содержит важные ответы на многие вопросы.
Например, инвестор комплекса «Н2О» рассказал NewsNN, что строительство отеля действительно не угрожает территории школы по гребле. Так как здания будут возводиться строго по утвержденному проекту, на территории вокруг ресторана «Робинзон».
«Да, забор мы поставили на границе между участками. Но это градостроительные правила, это сделано из соображений безопасности. Когда мы достроим комплекс, заборов не будет никаких. Их в проекте не предусмотрено просто», — заверил предприниматель.
По словам инвестора, на данный момент разрабатывается проектно-разрешительная документация для строительства гостиничного комплекса H20. Непосредственно строительно-монтажные работы на участке, выделенном под проект, начнутся в мае 2025 года. Срок реализации проекта три года. Цель — создание пятизвездочного отеля европейского уровня. Всего планируется возвести шесть корпусов высотой от двух до шести этажей с переходами, а также создать необходимую инфраструктуру вокруг зданий. Примерный номерной фонд составит 470 единиц.
Нижегородец уверяет, что когда комплекс построят, он будет соревноваться с лучшими местами размещения в стране. Тем более, посетителям отеля будут доступен, в том числе, медицинский туризм, которого остро не хватает в регионе.
Что касается пристаней, то источник NewsNN в ООО «Вектор», реализующем туристический комплекс «Три стихии», опроверг строительство вблизи школы по гребле. Комплекс создается в границах участка бывшего яхт-клуба «Рыбачий», практически в конце Гребного канала. А значит причалы — а правильнее сказать «марины» для яхт — будут находиться за пределами спортивной трассы. В рамках проекта «Три стихии» на берегу канала появятся трехуровневая набережная (полностью доступная для горожан), апарт-отель на 250 номеров, оздоровительный комплекс, ресторан, спа-центр и другие постройки.
19 сентября министр спорта Нижегородской области Дмитрий Кабайло рассказал, что сейчас у правительства есть шанс развивать школу гребли совместно с бизнесом. Во всяком случае, в министерство поступили несколько интересных проектов развития школы от инвесторов. Министр утверждает, что предприниматели готовы за свой счет очистить дно и воду, благоустроить территорию на берегу и создать новую инфраструктуру: зимние и летние эллинги для хранения лодок, раздевалки, слипы, пирс, душевые.
«Мы видим, что здесь происходит, и понимаем, что это неправильно. Надо менять ситуацию. Что будем делать? Модернизировать, идти к тому, чтобы собственной инфраструктуры у школы стало больше, причем круглогодичной. Сейчас мы рассматриваем концепции и согласуем их, ведется работа. Кроме того, есть планы по подъему уровня берега», — говорит Кобайло.
По просьбе школы, минспорта наладит общение между администрацией образовательного учреждения и инвестором H20. Например, проработает вопрос подъездов к школе и прохода туда на время строительства. В будущем же, по словам Кабайло, в номерном фонде H20 можно будет размещать команды, прибывшие на соревнования по гребле. Такая договоренность уже достигнута.
Источник NewsNN отметил, что один из проектов, подготовленный структурами компании «Гармония», якобы предполагает до 600 млн рублей инвестиций. Большая часть, предположительно, будет потрачена на Гребной канал и модернизацию школы. Но обсуждение предложений в правительстве еще не завершено.
Получается, что многие опасения протестующих возникают исключительно от нехватки информации. Будем надеяться, что скоро все проекты и их детали станут достоянием общественности.