Плохие новости для дольщиков. В России принят новый закон

1 сентября 2024 года в силу вступили поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Согласно им, в 20 раз уменьшился размер компенсации, которую суд может взыскать с недобросовестных застройщиков в пользу обманутых дольщиков. Некоторые эксперты считают, что это «похоронит долевку».

«Штраф за отказ застройщика удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке снизили с 50% до 5%. Вдвое снижен размер неустойки для истцов-потребителей», — рассказал «НИ» руководитель МООЗПП «Юрисервис» Дмитрий Волнухин.

Также в связи с новым законом могут исчезнуть и НКО, помогающие дольщикам, ведь их услуги оплачивались из неустоек, которые застройщики выплачивали покупателям жилья.

«Раньше, купив квартиру в строящемся доме, обманутый дольщик при затягивании сроков сдачи или плохом качестве строительных работ мог взыскать с нерадивого застройщика до полутора миллионов рублей и более. На полученную компенсацию человек мог сделать в квартире приличный ремонт. А при нынешних ставках потребителю не хватит суммы неустойки даже на покупку обоев», — отмечает юрист Анна Смирнова.

Таким образом, покупка квартиры в недостроенном доме становится намного более рисковой процедурой, и в будущем все меньше граждан будут соглашаться на такие условия, по мнению экспертов.

Ранее нижегородцам сообщили о ходе строительства дублера проспекта Гагарина.