Нижегородцы замерли. Опубликованы новые условия семейной ипотеки
Кто может получить семейную ипотеку в 2024 году
На семейную ипотеку в Нижегородской области могут претендовать:
- семьи с ребенком младше шести лет;
- семьи с двумя несовершеннолетними детьми;
- семьи, где есть ребенок-инвалид.
Какое жилье можно купить с помощью семейной ипотеки
С помощью семейной ипотеки можно купить квартиру в новостройке или дом с участком. Также частный дом можно построить, но только при соблюдении 214-ФЗ или с заключением договора подряда и использованием эскроу-счета.
Деньги на таких счетах находятся нетронутыми до того момента, пока подрядчик не сдаст готовый проект. Это защищает средства заказчика, добавляя сделке безопасности.
Семейная ипотека: можно ли рефинансировать кредит
Если у вас есть ребенок младше шести лет или ребенок с ограниченными возможностями здоровья, вы можете рефинансировать действующую ипотеку при помощи семейной, чтобы получить более выгодные условия.
Также в программе «Семейная ипотека» можно сделать первый взнос за счет материнского капитала. Некоторые банки вдобавок позволяют использовать его, чтобы закрыть ипотечный кредит досрочно.
Можно ли получить семейную ипотеку, если уже получил льготную?
Вы уже брали льготную ипотеку, но хотите получить семейную? Это возможно:
- если вы брали ипотеку по какой-либо льготной программе с 23 декабря 2023 года и выплатили ее;
- если после получения этой льготной ипотеки у вас родился еще один ребенок.
Можно ли оформить семейную ипотеку на жилье, которое превышает лимит по стоимости?
Да. Вы можете оформить семейную ипотеку на часть стоимости жилья, а остальную часть выплачивать на рыночных условиях.
Лимит на стоимость жилья, который можно взять по программе семейной ипотеки, составляет:
- 30 миллионов рублей в Москве;
- 15 миллионов рублей в регионах.
Какие банки предоставляют кредит по программе «Семейная ипотека»
Конкретные условия предоставления кредита в каждом банке могут отличаться, но в целом в программе участвуют несколько десятков банков.