Названы новостройки с дешевыми квартирами в Нижнем Новгороде

ЖК «Новый город»

В жилом комплексе «Новый город» на окраине Канавинского района Нижнего Новгорода стоимость квадратного метра составляет от 120 000 рублей. Однокомнатное жилье тут имеет площадь 35-36 квадратных метра. Отделка только черновая, но приятный бонус — лоджия. Ближайшая девятиэтажка достроится в 2025 году.

ЖК «2Д Федосеенко»

В ЖК «2Д Федосеенко», который расположен в Сормовском районе Нижнего Новгорода, минимальная стоимость одного квадратного метра в «однушке» составляет от 150 470 рублей. Метраж таких квартир начинается от 36,1 «квадрата». Дом 10-этажный, с тремя подъездами и подземной парковкой. Все квартиры будут сдаваться с ремонтом «под ключ».

Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2026 года.

ЖК «Маяковский Парк»

Чуть дороже «квадрат» стоит в ЖК «Маяковский Парк» (Ленинский район Нижнего Новгорода). Там можно приобрести однокомнатную квартиру комфорт-класса, заплатив за каждый квадратный метр от 151 078 рублей. Сейчас в ЖК возводится десятиэтажка. Квартиры в ней сдаются с отделкой. При этом застройщик обещает «евроформат»: помимо спальни, кухни и ванной планировка предполагает наличие столовой и лоджии.

Все дома в данном ЖК планируется сдать до второго квартала 2025 года. Часть зданий уже заселена.

ЖК «Мед»

Примерно за 152 834 рублей можно купить «квадрат» в ЖК «Мед» (Канавинский район Нижнего Новгорода). Жилье сдается с отделкой, но только предчистовой. Высота трех домов в данном комплексе достигает 27 этажей.

Дома обещают сдать в 2026 году. Согласно информации с сайта застройщика, минимальная стоимость квартиры в ЖК составляет от 4 150 000 рублей.

ЖК «ЧкаLOV»

Четвертое место в топе самых дешевых однокомнатных квартир занимает ЖК «ЧкаLOV», где самый дешевый «квадрат» стоит от 155 000 рублей. А такие квартиры занимают площадь от 30,9 квадратных метров. Находится ЖК комфорт-класса в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Все квартиры продаются с отделкой (есть два варианта на выбор). Возводятся четыре пятиэтажки и две высотки.

Закончить строительство ЖК планируется в 2027 году.

ЖК «Огни Автозавода»

ЖК «Огни Автозавода», находящийся в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, замыкает топ-5 жилых комплексов с дешевыми однушками. Там квартиры продают от 168 570 рублей за квадратный метр. Площадь такой недвижимости составляет при этом 35 «квадратов». Сдается жилье без отделки. Внутри классической однушки проектировщики добавили помещения под гардеробную и лоджию.

Достроить ЖК планируют до 2025 года. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры — от 5 900 000 рублей.

Что влияет на стоимость «квадрата»

В среднем квартиры площадью 36-45 квадратных метров в Нижнем Новгороде продаются дороже — от 180 тысяч рублей. В Нижегородском и Советском районах стоимость однушек стартует от 175 тысяч рублей.

«Недвижимость — это, прежде всего, место. Если жилой комплекс строится не в центре района, если транспортная доступность под вопросом и престиж, то цена снижается. Цена земли имеет тоже значение — на окраинах она меньше. Ну и, конечно, более дешевое жилье, как правило, девелоперы строят из более дешевых материалов», — сказала NewsNN вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлтеров Елена Соловьева.

Кроме того, на стоимость жилья может влиять тип дома, отделка и тому подобное. Например, панельки обычно дешевле каркасных зданий, евроформат и другие уникальные детали проекта также делают стройку дороже.