Posted 29 мая, 07:00

Published 29 мая, 07:00

Modified 29 мая, 07:00

Updated 29 мая, 07:00

Успейте купить квартиру до лета по льготной ипотеке

Успейте купить квартиру до лета по льготной ипотеке

29 мая 2024, 07:00
Фото: UDS
Реклама. Застройщик UDS . erid: LjN8KYXx4
1 июля 2024 года завершается действие программы льготной ипотеки с господдержкой. В связи с этим растет спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.

Ранее Министерство финансов РФ поддержало завершение льготной ипотеки с господдержкой в обозначенные сроки. В Министерстве строительства допускают продление действие программы, но только в отдельных регионах, где слабый спрос и жилья строится мало.

Какие шансы успеть воспользоваться льготным кредитом на покупку квартиры?

Коммерческий директор компании девелопера UDS Михаил Шмыков поясняет:

«Сроки одобрения на льготный кредит еще оптимальны. В некоторых банках льготную ипотеку одобряют за пару дней. Если одобрение уже получено ранее, то советуем скорее определяться с выбором. В компании UDS мы дополнительно вывели в продажу пул квартир, чтобы у клиентов был более широкий выбор планировочных решений»

Условия программы ипотеки с господдержкой остаются привлекательными для заемщиков, так как позволяют купить жилье на более выгодных условиях — взять ипотечный кредит под 8% годовых, тогда как по классической ипотеке с конца 2023 года ставка поднялась выше 17% годовых. И хотя в декабре 2023 года максимальный размер кредита по данной программе стал единым для всех регионов РФ и составил 6 млн рублей, а первоначальный взнос увеличился с 20% до 30% от стоимости квартиры, количество желающих воспользоваться ею продолжает увеличиваться».

Аналитики девелопера UDS зафиксировали рост спроса на ипотеку с господдержкой во всех четырех регионах, где ведется строительство их объектов — это Москва, Нижний Новгород, Ижевск и Пермь.

Специалисты застройщика также объяснили рост спроса грядущим завершением программы и отсутствием вероятности, что ипотека с господдержкой может быть продлена в регионах присутствия девелопера, так как там стабильно высокий спрос на новостройки и ведется активное строительство. Еще одной причиной является исчерпание лимитов денежных средств, выделенных государством банкам для финансирования данной программы.

Напомним, что у жителей Нижнего Новгорода есть возможность получить дополнительную меру социальной поддержки в виде возмещения части процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) за счет средств областного бюджета. Категории граждан и порядок предоставления данной меры указаны в Постановлении Правительства Нижегородской области от 27.10.2022 № 853 «Об утверждении Порядка предоставления отдельным категориям граждан дополнительной меры социальной поддержки в виде возмещения части процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) за счет средств областного бюджета». Одним из важных условий предоставления поддержки является то, что кредитный договор должен быть заключен до 01.07.2024 г.

Выбрать квартиру от девелопера UDS можно на сайте либо в офисе компании по адресу Нижний Новгород, ул. Белинского, 66, телефон +7 (831) 288-88-08

ЖК «№1 Первый дом в Нижнем»*. Застройщик ООО СЗ «УДС-Девелопмент». Агент по продажам ООО «УДС-Сервис». Адрес: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 277. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

"