Дом мечты за копейки: как сэкономить на строительстве в Нижнем Новгороде
Важные факторы, влияющие на стоимость дома:
- Материалы. От выбора стройматериалов напрямую зависит итоговая цена проекта. Наиболее бюджетным вариантом является строительство из дерева, газобетона или пеноблоков. Дома из кирпича и бетона обойдутся дороже;
- Тип фундамента. Опытные строители рекомендуют выбирать ленточный монолитный или заглубленный фундамент для регионов с серьезными перепадами температур;
- Этажность и площадь. Чем больше дом, тем дороже стройка в целом. Однако стоимость за квадратный метр для одноэтажного и двухэтажного дома может различаться незначительно;
- Коммуникации. Обустройство системы отопления, водоснабжения, канализации, электричества и вентиляции требует немалых вложений;
- Отделочные работы. Чистовая отделка может значительно удорожить проект;
- Благоустройство территории. Обустройство придомовой территории: ландшафтный дизайн, озеленение, парковка, обустройство зон отдыха и игровых площадок для детей.
Средние цены на строительство дома в Нижнем Новгороде
По данным журнала Totdom, в 2024 году цены на строительство частных домов не особо отличаются от данных на конец 2023 года:
- Дом из клееного бруса (квадратный метр) — от 85 тысяч рублей;
- Каркасный дом заводского изготовления (квадратный метр) — от 70 тысяч рублей;
- Каркасный экономдом (квадратный метр) — от 50 тысяч рублей;
- Дом из газобетона (квадратный метр) — от 70 тысяч рублей;
- Кирпичный дом (квадратный метр) — от 100 тысяч рублей.
Таким образом, стоимость строительства дома площадью 100 «квадратов» с отделкой и коммуникациями варьируется от пяти до 10 млн рублей.
Как сэкономить на строительстве дома в 2024 году
Построить дом — задача непростая и требующая существенных финансовых вложений. Однако даже если ваш бюджет ограничен, вполне возможно существенно сэкономить на строительстве.
Один из главных способов — закупать стройматериалы напрямую у производителей или ловить выгодные акционные предложения в строительных гипермаркетах.
Еще один способ сберечь деньги — нанимать рабочих-строителей без посредников напрямую. Бригады часто предлагают более выгодные расценки, чем строительные компании.
Часть несложных отделочных работ, таких как штукатурка, шпатлевка, покраска стен, можно выполнить своими силами. Если позволяет ситуация, можно растянуть строительство на несколько лет, возводя дом поэтапно по мере накопления средств.