Стройка развернется на участке площадью 12,33 га в границах улиц Переходникова, Новикова-Прибоя и проспекта Ленина в Ленинском районе. Реализацию проекта поделили на две очереди. В рамках первой будет проводиться подготовка территории, подвод коммунальных сетей. Также на этом этапе будет создан научный центр.
Второй этап подразумевает возведение спортклуба высотой в три этажа с подземной стоянкой, рассчитанной на 70 машин. Кроме того, в рамках этой очереди предполагается реконструкция физкультурно-оздоровительного комплекса.
На указанном участке также будет проведено благоустройство, планируется сделать освещение, обустроить въезды к новым объектам, дороги, будут созданы тротуары и дорожки для любителей езды на велосипеде.
Проект планировки территории уже прошел этап общественных обсуждений. Замечаний не поступило. С учетом этого результата минград утвердил документацию.