Сколько стоят квартиры в Сочи, рассказали нижегородцам

1 марта 2024, 11:35

Фото: 1MI

Эксперт заявил, что недвижимость в Сочи постоянно дорожает из-за климата

Эксперт Евгений Кривотулов заявил, что постоянное повышение стоимости недвижимости в Сочи связано с тем, что люди стремятся перебраться в этот южный город из-за его уникального климата.

Как пишет Newia.ru, Сочи уникален тем, что зимой туда едут кататься на лыжах и сноубордах в горы, а летом этот город становится райским уголком для любителей отдыха у моря.

Стоимость квадратного метра в Сочи в прошлом году составляла более 355 тысяч рублей, при этом в Москве цены были на уровне 296 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — свыше 212 тысяч рублей.

Ценник за «квадрат» зависит от статуса ЖК и локации. Во «вторичке» стоимость сейчас начинается от 200 тысяч рублей, на первичном рынке — от 350 тысяч рублей.

Кривотулов считает, что люди в основном желают перебраться в Сочи из-за уникального климата, но также их привлекает и развитая инфраструктура, в том числе и развлекательная.

По словам эксперта, жилье в этом курортном городе имеет и инвестиционную привлекательность. Поэтому спрос превышает предложение, что влияет на цену на недвижимость.

Кривотулов отмечает, что инвестиционных возможностей становится больше, например, за счет появления в городе сервисных апартаментов. Они представляют собой номера в гостиницах, которыми управляют отельные операторы. Сдавая такую недвижимость, можно получать пассивный доход. Если квартиры приносят на аренде 5-6% годовых, то сервисные апартаменты — 10-12%.