Posted 13 февраля, 10:23

Published 13 февраля, 10:23

Modified 13 февраля, 10:25

Updated 13 февраля, 10:25

Эксперты посчитали, какое жилье выгоднее приобретать

Новостройка или вторичка? Что выгоднее брать нижегородцам

13 февраля 2024, 10:23
Фото: 1MI
Эксперты посчитали, какое жилье выгоднее приобретать

Эксперты считают, что покупка новостройки выгоднее приобретения вторичного жилья

Проанализировав рынок недвижимости, эксперты выделили плюсы и минусы вторичного жилья и новостроек. По их мнению, исходя из процентной ставки выгоднее всего приобретать квартиру в новом доме. Об этом пишет Newia.ru.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что перед покупкой нужно сравнивать стоимость каждого жилья и ипотечные предложения. Если приобретать квартиру в новостройке с помощью государственной программы, то она точно обойдется дешевле.

Например, вторичное жилье стоит шесть млн рублей, а при при рыночной ставке 18% за него придется платить более 63 тысяч рублей в месяц. При этом за новую квартиру стоимостью в девять млн рублей ежемесячно с помощью комбинированной семейной ипотеки придется отдавать 62,4 тысячи рублей.

Также первичная недвижимость лучше всего подойдет для инвестиций. Она пользуется спросом на рынке съемного жилья и с каждым годом растет в цене. Еще из плюсов выделяется современная планировка, качественные материалы, благоустройство прилегающих территорий и развитая инфраструктура.

Руководитель Департамента Оценки ООО «Атлант Оценка» Марина Фадеева добавила, что выбор между квартирой на вторичном рынке и новостройкой зависит от конкретной ситуации. Если есть возможность платить высокий процент по обычной ипотеке, то вторичка может оказаться выгоднее, так как там цены намного ниже. Однако, если есть возможность попасть под льготную программу при покупке новостройки, которая вдвое дороже, то это тоже может быть неплохим вариантом.