Для застройки будет использован механизм КРТ. Для реализации проекта под снос пойдут дома № 25/16 и № 23 по Ашхабадской, №14 по улице Генкиной и №1 по 2-й Оранжерейной. Все они признаны аварийными.
Кроме того, демонтированы будут ветхие дома №12 и №12А по улице Генкиной и №22/10 по Тверской, а также три частных домовладения и гараж на 2-й Оранжерейной.
На освободившихся участках вместе с новостройками в Советском районе появится детский сад, который смогут посещать одновременно 200 детей. Также планируется организовать подземный паркинг.