Участок расположен в границах улиц Переходникова, Новикова-Прибоя и проспекта Ленина. Реализация проекта поделена на два этапа.
В рамках первой сначала будет проведена инженерная подготовка земельного участка, затем будет запущено создание научного центра. Здание будет иметь два этажа, общая площадь — 768,2 «квадрата». Также будут создаваться тротуары, ливневые канализации и освещение.
Второй этап подразумевает возведение трех этажей спортивного клуба размером 580 «квадратов». Под зданием возведут подземную парковку на 70 машин. Далее будут создаваться проезды, будут строиться тротуары, иллюминация и коммунальные сети.
В настоящее время ведутся общественные обсуждения по проекту. Они завершатся 15 января. Свое мнение можно высказать администрации Ленинского района, направив туда письмо, а также на сайте городской администрации.