Как в фильме «Дурак». Дом трещит по швам в Дзержинске

Все ***

Конструкция дома №105 по проспекту Ленина в Дзержинске на первый взгляд ничем не примечательна — обычная пятиэтажка, каких в 60-е годы прошлого столетия строились десятки. Но если обойти здание по кругу, то можно увидеть как с торцов по стенам ползут трещины. На них установлены маяки — специальные датчики-плашки из алебастра.

О том, что дом проблемный, знают все жильцы. С прошлого года их общая цель — спасти здание от разрушения. Поэтому особенно внимательно жители следят за маяками. У стены, по которой идет самая длинная дорожка из трещин, корреспондент NewsNN увидел мужчину. Заметив, что журналист рассматривает алебастровый датчик, он произнес:

«Я сам ведь строителем не один год работал. В этом понимаю. Если маяк треснул — это все *** [очень плохо]. Если запустят — дальше только сносить».

«Подарки» рабочих

Весной 2022 года на проспекте Ленина, у дома №105, меняли теплотрассу. Работы развернулись масштабные. Коммуникации успешно привели в порядок, яму во дворе зарыли. После чего рабочие спокойно разошлись.

Спустя некоторое время пятиэтажка, рядом с которой рыли котлован, растрескалась с первого по пятый этаж. Обеспокоенные жильцы принялись писать во все инстанции, чтобы спасти дом от дальнейших разрушений.

Домоуправляющая компания — «Чистый город» — поставила маяки и составила акт о наличии трещин. Жители пятиэтажки посчитали, что проблему это не решит. Провели собрание и выбрали новый ДУК — ТВК «Сервис». Новая компания обещает провести строительную экспертизу — в случае необходимости.

Жители рассказывают, что при переходе начали появляться листовки, дискредитирующие вторую домоуправляющую компанию. Граждане сочли разборки ДУКов борьбой за деньги, но от идеи сменить фирму отказываться не стали.

Потом к уже пережитой людьми палитре впечатлений добавилось еще одно — под домом, в подвале коммунальщики якобы сливали горячую воду прямо на пол, устроив потоп. По словам жильцов, это поспособствовало дополнительной просадке дома.

Сомнительные маячки

Делами дома занимаются три активных жильца Алла, Алексей и Светлана. Они председательствуют в совете: следят за тем, как прогрессируют разрушения, собирают обращения, пишут жалобы.

Сейчас по дому — на фасаде и в подвале — стоит больше десятка маячков. Однако качество их установки и плотность прилегания смущают участников совета. Дело в том, что некоторые из маяков, по словам Светланы, отлетали от фасада.

Алексей рассказал NewsNN, что пытался изучить вопрос глубже. Он штудировал ГОСТ, по которому должны стоять маяки. Конкретики не нашел, но в том, что некоторые из них могут быть установлены некорректно, не разубедился.

Но не только качество маяков волнует жителей дома в Дзержинске. Датчики, установленные прошлым ДУКом, новая компания сменила на свежие, несмотря на то, что некоторые из них показали трещины.

Теперь у совета дома появилась еще одна задача — убедить чиновников принимать решения, опираясь на показатели старых маяков.

«Думали, что посыплется»

Жильцы дома обеспокоены тем, как стремительно и легко трещины ползут по фасаду. С прошлой весны, со слов руководства совета, ситуация значительно ухудшилась.

«Капитальный ремонт у нас будет только в 2034 году. Но ждать столько просто страшно. Что будет с домом уже через два-три года, если так дело пойдет? Нам нужно перенести капремонт ближе. Чтобы дом как-то укрепили», — считает Алексей.

Представители совета дома уже писали обращения в администрацию Дзержинска, жилищную инспекцию, прокуратуру. Пока удалось добиться только смены нескольких маяков со старых на новые. До этого трещины местами затерли бетонным раствором.

За разбором в квартире Светланы документов и эмоциональным обсуждением проблемы корреспондент NewsNN решил задать женщинам простой житейский вопрос — не страшно ли им, что дом однажды рухнет? В комнате на время стало тихо.

«Страшно… Весной я не могла понять, что происходит. Обои трещат, как будто их только приклеили. Вот позавчера легла отдохнуть в тишине. Опять трещит», — ответила Алла.

Трещины, по словам женщин, с фасада дома до стен внутри квартир еще не доползли. Но странные звуки пугают жильцов.

«У меня недавно со стены освежитель автоматический слетел. А летом, когда клали у дома асфальт, трещал весь дом. Мы думали, что дом посыплется», — рассказала Алла.

Недостижимый мэр

Экспертизу, по словам глав домсовета, чиновники предложили провести за деньги жильцов. По словам Светланы, вокруг дома проходят трубы «Горгаза» и «Водоканала», на которых периодически проводятся работы. Платить за экспертизу из своего кармана жильцы не намерены и отстаивают свою позицию — именно ремонт коммуникаций в 2022 году спровоцировал трещины.

«Весь дом у нас в трубах, на которых они проводят работы. А если дом рушится — виноваты жильцы. У нас есть подтверждение, что от торца дома копали на расстоянии метра или полутора. На камеры записано. Там глубоченый котлован был, а чиновники говорят, что все по ГОСТу», — отметила Светлана.

Представители совета дома хотят попасть на личный прием к мэру Дзержинска Ивану Носкову. Только пробиться к нему, по их словам, не так уж просто.

«Нам бы попасть к Носкову на личный прием. Мы бы ему все рассказали про нашу ситуацию. Только он какой-то недостижимый», — добавила Светлана.

«Ситуация на контроле»

Светлана рассказала, что несколько дней назад дом посетили с инспекцией представители администрации Дзержинска. О том, что приедет проверка, жителей никто не уведомил — поэтому поймать чиновников удалось случайно. От представителей администрации жильцы услышали привычное: «Здание находится на контроле». Ранее такой же ответ получал NewsNN.

Корреспондент направит новые запросы в прокуратуру, администрацию Дзержинска, правительство Нижегородской области, чтобы выяснить будут ли приняты меры, способные остановить разрушение жилого дома.