Какой будет нижегородская ОЭЗ «Кулибин» к 2029 году

По данным Ищенко, когда «Кулибин» начнет работать на полную мощность, доходы от него будут составлять до 1,5% ВПР региона. Налоговые отчисления в бюджет за 10 лет составят до 20 млрд рублей.

На данный момент под «Кулибин» выделена территория площадью 724 га, из которых 518 — полезная площадь для резидентов. 416,7 га занимает госплощадка. К ноябрю 2023 года привлечены 21 резидента. Среди приоритетных направлений деятельности предприятий — химия, фармация, производство композитных и пластиковых материалов. Ищенко считает, что это уже хорошие показатели.

«Ведем работу по поиску новых постоянно, до конца года минимум 10-15 резидентов утвердим на заседаниях экспертного совета», — говорит Ищенко.

Глава «Корпорации развития» также рассказал, что ближайшие годы будет создана вся необходимая инфраструктура для инвесторов — подведены коммуникации, построены дороги, технопарк Н2О площадью 8,4 тысяч кв.м, девять производственных корпусов для резидентов и административный корпус. Предварительно, закончить прокладывать коммуникации и сдать технопарк планируется в следующем году. С 2024 года начнется создание корпусов, которые займут более 27,5 тысяч кв. м.

По словам Ищенко, технопарк спроектирован как центр прикладных разработок с зонами коллективного пользования и лабораториями.

«Это позволит малым и средним компаниям сэкономить время и ресурсы, в максимально короткие сроки выдать своим заказчикам продукцию. Мы рассматриваем центр как точку сборки для людей, от которых зависят перспективы развития практически любой индустрии», — пояснил руководитель «Корпорации развития».

Планируется оснастить ОЭЗ также социальной инфраструктурой. В частности, Ищенко анонсировал создание жилого комплекса «Кулибин» площадью 120 тысяч кв. м на шесть тысяч жителей, конгресс-центра и гостиницы на 50 номеров (площадь двух последних объектов составит две тысячи кв. м). Помимо этого территорию оснастят многочисленным парковками, сценой-ракушками, велодорожками. Со временем возникнут две рекреационные зоны.

«Что касается жилых зданий, то на сегодняшний день мы находимся на стадии формирования мастер-плана. Строить придется очередями, первую очередь планируем начать возводить в 2026 году. С гостиницей тоже постараемся не затягивать, так как спрос колоссальный. Ведем диалог с крупнейшими игроками региона по данной проблематике и видим, что они тоже заинтересованы», — говорит Ищенко.

В «Корпорации развития» подчеркнули, что в интересах инвесторов скоро может измениться и законодательство Нижегородской области. В ближайшее время на рассмотрение депутатам Заксобрания поступит законопроект, позволяющий изменить порядок предоставления льгот инвесторам-резидентам ОЭЗ. И предприниматели смогут рассчитывать на них сразу после того, как получат первую прибыль на данной территории.

Напомним, резиденты «Кулибина» временно освобождаются от налогов на землю, имущество и транспорт. Налог на прибыль у таких предпринимателей тоже значительно ниже — и в первые 10 лет работы составляет не более 5%.

«Во многих субъектах РФ есть отдельные составляющие таких проектов — индустриальные парки, экотехнопарки, производственные корпуса. Но пока только у нас будет вся цепочка. Создание такой инфраструктуры уже сейчас, не то что в перспективе, позволяет нам стать одним из регионов-лидеров по привлечению инвесторов в стране», — прокомментировал проект заместитель губернатора Нижегородской области Андрей Саносян.