Posted 27 октября 2023, 11:33

Published 27 октября 2023, 11:33

Modified 27 октября 2023, 11:35

Updated 27 октября 2023, 11:35

Стоит ли брать ипотеку до конца 2023 года

Стоит ли брать ипотеку до конца 2023 года? Советы экспертов

27 октября 2023, 11:33
Фото: 1MI
Стоит ли брать ипотеку до конца 2023 года

Нижегородцам рекомендовали не откладывать взятие ипотеки на 2024 год

До конца 2023 года остается два месяца. Стоит ли торопиться с покупкой квартиры в ипотеку или лучше дождаться следующего года? На этот вопрос NewsNN ответили эксперты.

Тем, кто уже накопил 20%-30% на первый взнос, откладывать приобретение жилья на первичном рынке не стоит, убежден исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак. Тем более что к концу года застройщики предлагают акции и скидки.

Помимо этого, снижения цен на жилье и ставок по ипотеке пока тоже не предвидится. А значит, что ждать следующего года, если есть возможность купить квартиру в этом, не нужно. К тому же, действие льготной ипотеки может прекратиться досрочно, говорит Баджурак.

Аналитик «Банки.ру» Инна Солдатенкова согласна, что высокие ставки по рыночным программам в ипотеке надолго. Снизить размер ежемесячного платежа поможет только «растягивание» срока кредита.

«В текущих реалиях ипотеку по рыночным программам я бы советовала оформлять только, если на вторичном рынке попался крайне выгодный вариант. Или если вы имеете возможность регулярно вносить досрочные платежи, чтобы сэкономить на переплате», — отметила Солдатенкова.

Эксперт добавила, что цены на новостройки за прошедший год выросли более существенно, чем на вторичку. Поэтому, оформляя ипотеку по низкой ставке в новом жилье, вы можете получить размер платежа, сопоставимый с вторичным рынком.

«Главное, что должен сейчас понимать потребитель: новостройки дороже готовой недвижимости приблизительно на четверть, но льготная ипотека на „первичку“ вдвое дешевле. Поэтому покупатели ипотечных квартир должны внимательно считать, какое решение будет для них оптимальнее», — сообщил Баджурак.

Сотрудник департамента экономических и финансовых исследований CMS Institute Николай Переславский считает, что решать — брать ипотеку или нет — нужно с калькулятором в руках. Главное понять, что выгоднее — купить жилье в кредит или снимать его.

«Брать нельзя откладывать. Запятую каждый волен поставить сам. На мой взгляд, рынок недвижимости продержится еще год-полтора, далее начнет снижение, особенно в сегменте премиум-классе», — полагает Переславский.

Эксперты также не исключают, что будет выгодно рефинансировать ставку по ипотеке в дальнейшем. В любом случае купленная недвижимость тоже будет дорожать — поэтому переплата немного нивелируется.

Еще одна интересная тенденция на ипотечном рынке — увеличение сделок по переуступке.

«Продавцы идут в сделки, предлагая квартиру вместе с жилищным кредитом по „старой“ ставке. Если вам повезло найти такой объект на „вторичке“, и квартира подходит по параметрам, то получится сэкономить и на стоимости недвижимости, и на ипотеке», — добавил Баджурак.
Подпишитесь

© Все права защищены. При использовании информации гиперссылка на сайт newsnn.ru обязательна. Полные правила

Сетевое издание «НьюсНН.ру». Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-74129 от 23 ноября 2018 г.

Учредитель: ООО «ПремьерМедиаИнвест»

Главный редактор: Вознесенская Дарья Дмитриевна

Телефон: +7 (499) 110-58-85 /  8 (915) 019-90-44

Электронный адрес:  [email protected] / [email protected]

Адрес редакции: 109 044, Москва г, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Воронцовская, д. 20, этаж 2, ком. 14

Отдел рекламы: +7 (930) 210-47-00, [email protected]

Редакционные правила

Политика конфиденциальности

Яндекс.Метрика