Объект расположен на улице Вторчермета, 7 в Канавинском районе. В эксплуатацию его ввели в 1998 году. Здание состоит из пяти этажей, а его общая площадь — 6,3 тысячи квадратных метра. Внутри установлены шахты для пассажирского и грузового лифтов. Также есть три входа, а на территории находится парковка для автомобилей на 50 мест. Возможное использование — легкое производство, гостиница для рабочих, учебный центр и специализированный ТЦ. Планировку можно изменить.
Нынешний владелец отмечает, что объект находится в промышленном районе города. Рядом имеется удобная транспортная развязка — выезд на Московское шоссе (федеральную трассу М-7) и на улице Кузбасскую.
Вместе со зданием покупатель получает земельный участок площадью 2,9 тысячи «квадратов». Договор аренды заключен на 49 лет.