Нижегородцы в шоке. Что происходит за забором крепости экс-чиновника

Заповедная крепость

В Стригинском бору стоит информационный стенд министерства экологии Нижегородской области, который гласит, что это особо охраняемая природная территория (ООПТ). Паспорт объекта запрещает: передавать земли физическим и юридическим лицам с изменением установленного режима использования, прокладывать через территорию любые коммуникации, вырубать лес, а также проезд и стоянку автомототранспорта вне дорог, строительство, охоту и проч.

В нескольких метрах от стенда на деревьях находится указатель «Стригинский Бор, 1А». Он ведет к двухметровому забору, который окружает деревянные строения. Ограда — местами кирпичная с колючей проволокой наверху, около нее — ров. На одной из секций висит баннер с надписью «Квадро НН. Подготовка и обучение езде на вездеходной технике». Несколько лет назад эту территорию по решению суда минимущество Нижегородской области продало индивидуальному предпринимателю Валентине Дзепа. По словам собеседников NewsNN, женщина приходится матерью предпринимателю, экс-замглавы администрации Нижнего Новгорода Дмитрию Дзепе.

В судебном решении указано, что бизнесмену переданы 26 тысяч квадратных метров земли под кадастровым номером 52:18:0040453:12 (соответствует адресу Стригинский бор, 1А). Участок достался предпринимательнице за 834 тысячи рублей. Сейчас там построены дома с гаражами. Владения простираются, предположительно, вплоть до берегов озера Проточного и протекающей за ним Оки. С одной стороны от забора в нескольких метрах от водоема оказался ров, за которым установлена табличка «Внимание! Проход запрещен! Частная собственность». С другой стороны — ограда из железных прутьев, которая преграждает проход к береговой линии.

На «Яндекс.картах» дома, кирпичный и деревянный заборы вокруг них тоже отмечены как «Квадро НН» или «Прокат в Стригино» — организации, которые занимаются прокатом вездеходов. В соцсетях одноименные компании продают туры на вездеходах и квадроциклах по Стригинскому бору, организуют поездки на катерах по Оке, сдают в аренду беседки. Но связаны ли сейчас компании с Дзепой сказать сложно. Согласно базе контрагентов Rusprofile, с 2022 года такого ИП не существует. У компании «Квадро НН» реквизиты в официальном доступе отсутствуют.

«Водой не запрещаю пользоваться»

Жители ближайшего поселка Стригино рассказали NewsNN, что соседство с «Квадро НН» терпимое, но не самое приятное. Во-первых, потому что клиенты «Квадро НН» якобы ездят на автомототранспорте везде, в том числе по самому лесу. Во-вторых, предположительно, компания перегородила берег и не пускает людей туда.

«Вы там не пройдете. Тянется далеко забор. Не до Оки, не далеко. И потом, там все перекопали они», — рассказал NewsNN местный житель Николай.

«Весь лес и пляж перепахали Дзепы», — пожаловался NewsNN другой собеседник NewsNN.

«В июле 2023-го отмечала свой день рождения, была с детьми. Беседка находится — улица Стригинский бор 1А, была до 21.00. Потом хозяйка беседки пришла и сказала, что мероприятие окончено, мы начали собираться, и начался сильный дождь. Все мои гости взвали такси и ждали, но нам сказали, чтобы мы проваливали… Хозяйка вызвала охрану, и один из этих мужиков начал стрелять в воздух, со словами: „Уходите и ждите на улице со своими детьми“. Дети начали плакать, мы были в шоке », — пожаловалась в соцсетях Кристина А.

В минэкологии Нижегородской области признали, что жалобы поступали, но проверки закончились ничем.

«Поступали обращения, по которым проводились выездные обследования территории памятника природы регионального значения „Стригинский бор“. В ходе них квадроциклов и других транспортных средств, а также следы их передвижения вне дорог обнаружены не были. Вместе с тем, информация об управлении квадроциклами и другими транспортными средствами с нарушениями ПДД на территории направлена в Гостехнадзор Нижегородской области и в ГИБДД для принятия мер в пределах их компетенции», — прокомментировали NewsNN ситуацию в министерстве. Ответ из Гостехнадзора на момент публикации материала не поступил.

Также жители поселка жаловались в управление Росприроднадзора по Нижегородской области и Республике Мордовия.

«Инспекторами управления было проведено выездное обследование территории. Факт нарушения природоохранного законодательства подтвердился. Было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 52:18:004053:12 обнесен забором, часть которого уходит в реку, тем самым ограничивая свободный доступ к водному объекту. Был установлен собственник земельного участка — физическое лицо», — поделились с  NewsNN результатами проверки в Росприроднадзоре.

После чего собственнику было направлено письмо с разъяснением, как устранить нарушения. У ведомства установлен мораторий на проведение внеплановых проверок.

Сам Дмитрий Дзепа подтвердил NewsNN, что строения по адресу: Стригинский Бор, 1А принадлежат ему.

«Что значит, имеют ли мои родственники отношения к этим землям? Это моя территория», — заявил он.

Также Дзепа отметил, что не планирует убирать ограждение вдоль озера. Он сравнил такие просьбы с просьбой «убрать входную дверь» или «полюбоваться улицей из окна частной квартиры».

«Озеро не в аренде, но земля в собственности. Что я сделал? Я загородил свою землю. Я не запрещаю по воде, с другого места где-то подойти. Водой не запрещаю пользоваться. У меня есть все документы, я четыре суда прошел. Уже восемь комиссий было. Но все какие-то соседи жалуются», — сказал собеседник NewsNN.

Дзепа добавил, что территория у Пестричного озера благоустроена и очищена от мусора.

«Они хотят по благоустроенной дороге ходить, но я против», — отметил предприниматель.

«Грубое нарушение»

По мнению нижегородских экологов, получить землю семье Дзепы помог юридический казус. В момент, когда предприниматель потребовал землю, минэкологии не успело поставить ООПТ на кадастровый учет и четко обозначить границы. Это якобы дало право судье при решении вопроса не признавать, что спорный участок находится в границах особо охраняемой природной территории.

И действительно, например, в решении Первого арбитражного апелляционного суда в Владимире от 13 апреля 2016 года указано, что распоряжением администрации Нижегородской области от 17.11.1998 № 1783-р утверждены границы памятника природы регионального значения «Стригинский бор», отраженные в приложении №1 к указанному распоряжению. Вместе с тем, «как указал представитель предпринимателя, схема территории памятника природного значения „Стригинский бор“, закрепленная указанным приложением, не содержит координат характерных точек границ памятника». Координаты границ памятника «Стригинский бор» также «отсутствуют в государственном кадастре недвижимости».

С тех пор, скорее всего, границы в кадастре появились. Но если и нет, то предприниматель должен соблюдать природоохранное законодательство. Во-первых, согласно пункту №8 статьи №6 Водного кодекса РФ, не перегораживать береговую полосу (как минимум ближайшие к воде 20 метров). Во-вторых, не стоит пренебрегать паспортом объекта, который запрещает пользоваться автомототранспортом вне дорог.

«Все это могут быть нарушения, за которые полагаются предупреждения, а потом — штрафы», — прокомментировал ситуацию нижегородский эколог Асхат Каюмов.

«Может землю он и получил, но по российским законам ограничивать проход к воде не в праве, все граждане РФ должны иметь доступ. И если он это делает, то нужны проверки. Если будет признано нарушение, за такое предусмотрена административная ответственность по статье 8.12.1 КоАП РФ », — считает другой нижегородский эколог Дмитрий Левашов.

При этом в минущества Нижегородской области сообщили NewsNN, что пока не планируют возвращать территорию.

«Минимущество в 2015 году отказало ИП в предоставлении в собственность данного участка. ИП в 2015 году подал в суд, который встал на его сторону и обязал минимущества продать участок. Минимущество оспаривало данное решение, в апелляционных инстанциях оно не поменялось», — отметили там.