Как быстро погасить кредит, рассказали нижегородцам
«Если есть финансовая возможность, лучше как можно раньше начинать погашать кредиты/ипотеку досрочно, особенно в первые годы обслуживания. Это связано со схемой расчета платежей — в первую половину срока кредита основную часть ежемесячного платежа составляют проценты», — объяснила аналитик «Банки.ру» Инна Солдатенкова.
При регулярном частичном досрочном погашении кредита «тело долга» сокращается, снижая и сумму процентного платежа.
Также в качестве варианта аналитик предлагает рефинансирование в другом банке по более выгодной ставке. В этом случае стоит обратить внимание на условия кредитования — рефинансирование будет выгодным для заемщика при разнице в ставках в размере не менее 1%.
Кроме того, стоит учитывать, что низкие ставки зачастую предлагаются при внесении единовременного платежа в размере 2-4% от общей суммы кредита — нужно искать выгодные банковские предложения без такой опции. Еще одним важным фактором при выборе кредитора должен стать тип и количество страховок, которые требует банк, и перечень аккредитованных в нем страховых компаний.
В то же время директор по контенту и аналитике финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ирина Андриевская полагает, что при нестабильной ситуации на рынке не стоит торопиться с выплатами, радикально урезая расходы и отказывая себе во всем.
«Стоит задуматься, нужно ли срочно гасить кредит или ипотеку, если взяли ее под 6% или 10%? Ведь можно заработать на вкладе под 12%-14%, а уже потом платить по долгу большей суммой. Правда, это непростая задача для рядового заемщика», — говорит собеседница NewsNN.
По словам Андриевской, именно такие схемы постоянно применяют финансисты крупных и средних компаний. Бизнес берет кредиты и параллельно вкладывает деньги под проценты и зарабатывает. При выборе любой из схем нужно сначала посчитать на кредитном или ипотечном калькуляторе, насколько выгодно будет ее применение.
«Если у заемщика появилась крупная сумма от продажи недвижимости или благодаря неожиданному наследству, то стоит вложить ее, чтобы заработать. А уже потом гасить кредит или ипотеку. Но только если процент вклада значительно выше ставки кредитования. Небольшие суммы не помогут заработать доход, необходимый для того, чтобы компенсировать кредитный или ипотечный платеж. А, значит, лучше их направить на досрочное погашение долга», — заключила эксперт.