Площадь перспективного развития территории составляет около 258 га. Вариант планировки примерно половины этого участка представила компания GloraX. Проект предусматривает возведение зданий до 17 этажей, а также прокладку трамвайной линии в микрорайоне.
Заслушав доклад, архитекторы пришли к выводу, что концепцию необходимо проработать с градостроительных позиций, более гармонично вписав застройку в рельеф местности. После корректировки проект вновь будет рассмотрен.