Строительство нижегородской школы затянулось. Почему?
В феврале 2023 года администрация Нижнего Новгорода заключила с ООО СЗ «Андор» соглашение об участии в социально-экономическом развитии города. Согласно этому документу, инвестор берет на себя разработку необходимой документации по планировке территории, выполнение инженерных изысканий и разработку проектно-сметной документации образовательного учреждения.
Чтобы построить школу, необходимы два земельных участка. В границах первого планируется размещение самого объекта, а в границах второго — благоустройство и озеленение. Сейчас же там находятся нежилые здания, автостоянка, гаражи и ларек фастфуда.
По словам заместителя директора департамента градостроительного развития и архитектуры Александра Корнилова, с учетом существующей застройки и новостроек существует потребность в школе на 1100 мест, а не на 840.
В ходе обсуждения выяснилось, что предоставить запрашиваемые участки затруднительно. А разместить на них школу большей вместимости — практически невозможно. По мнению министра градостроительной деятельности Нижегородской области Марины Раковой, площадь участка по координатам меньше, чем в заявке — значит, запрашиваемой территории не хватит. К тому же вид использования одного из участков не подходит.
«Необходимо придерживаться утвержденной документации. Поскольку при корректировке проекта планировки мы получим негатив со стороны жителей, уберем последний кусочек зелени и не достигнем желаемого результата с точки зрения емкости школы», — отметила Ракова.
К тому же министр указала на то, что внесение изменений может на год оттянуть начало строительства школы. Усложняет ситуацию и близость к котельной. Кроме того, по данным регионального минэкологии, участок попадает в зону санитарной охраны водопроводной станции «Слудинская».
«Вопрос мощности школы является ключевым при реализации проектов КРТ застройщиками „Андор“ и „БИС“. Эти два проекта одобрены. Но получается, что одобрение нереализуемо», — подытожил министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.
В итоге вопрос будет вынесен на заседание штаба под руководством заместителя губернатора Нижегородской области Сергея Морозова, курирующего строительный блок.