В 2011 году компания «Саровинвест» получила территорию в 53 га под жилую застройку. Работы планировалось сделать за семь лет, но этого не произошло. Между тем застройщик решил построить ФОК с апарт-отелем на стрелке рек Сатис и Саровка.
Власти одобрили это решение, но с условием, что ФОК будет невысоким. Однако оказалось, что застройщик намерен возвести отель высотой около 30 метров и площадью свыше 42 тысяч «квадратов», где спортивно-оздоровительные помещения займут менее 1,8 тысячи «квадратов». Предполагается, что объект закроет вид на монастырь Саровская пустынь.
По итогам власти отказали в выдаче компании разрешения на возведение комплекса. Однако суд встал на сторону застройщика. Это решение сейчас планируется обжаловать.
Администрация Сарова попросила Заксобрание ограничить градостроительную деятельность. В ведомстве заявили, что введение таких ограничений — это не их полномочия, но пообещали принять информацию к сведению. Работу планируется продолжить с привлечением юристов.