Объект расположен по адресу Стрелка, дом №1. Он представляет собой трехэтажное кирпичное строение с подвалом и мансардой. Общая площадь — 2888 кв. м.
Также нынешние владельцы отмечают, что из окон здания открывается красивый вид на Оку и Волгу.
Согласно архитектурным справочникам, изначально здание принадлежало нижегородскому купцу Ермолаеву. Затем долгое время являлось гостиницей, и лишь в советское время превратилось жилое — внутри отеля были оборудованы коммунальные квартиры. В данный момент дом расселен.
Стоимость лота составляет 360 млн рублей.