Объект расположен в центре Сормовского района на улице Коминтерна. Рядом находятся Парк культуры и отдыха, бульвар Юбилейный и площадь Буревестника — популярные места для прогулок горожан.
Площадь объекта — 3396 квадратных метров. Каждый из квадратов хозяин готов продать за 68 тысяч рублей.