Депутат Колунов: Продажи квартиры с ипотечным долгом имеют свои плюсы

Депутат Госдумы, член Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов (фракция «Единая Россия») в беседе с Общественной Службой Новостей рассказал, что граждане продают ипотечную квартиру, чтобы приобрести жилье побольше либо из-за переезда. На сегодняшний день подобные сделки являются нормальной практикой.

Как сообщил Колунов, жизненные обстоятельства могут быть разными. Так, кто-то меняет квартиру в связи с рождением детей, а кому-то необходимо переехать в другой город или кто-то не смог дальше оплачивать ипотеку.

Квартира в ипотеке представляет собой полноценный объект гражданских отношений. Она может быть отчуждена ее владельцем. Согласно законодательству, владелец квартиры, находящейся в ипотеке, не может продать ее без согласия банка.

Колунов отметил, что благодаря тому, что квартиры можно выкупать с ипотечным обременением, существенно ускорят саму процедуру выкупа таких квартир и создадут новый рынок недвижимости. По его мнению, если юридическая сделка правильно оформлена, то проблем у покупателя, продавца и банка не будет. Таким образом, Колунов одобрил продажу жилья, которое находится в ипотеке.