Реновация улицы Черниговской изменит исторический облик Нижнего Новгорода

Нижний Новгород — город с богатой историей. Он наполнен архитектурными и природными памятниками, является точкой притяжения туристов. Одна из изюминок — слияние Оки и Волги, которое не раз воспевалось поэтами. 800-летний юбилей Нижнего Новгорода еще больше преобразил город — были благоустроены общественные пространства, обновлены фасады домов и проч. Однако подготовка к празднику обошла стороной одно аутентичное место в историческом центре.

Рядом со значимыми туристическими улицами — Рождественской и Нижне-Волжской набережной — расположилась знаковая, но давно запущенная Черниговская. Она простирается по правую сторону Оки. Архитектурно-промышленный комплекс, в который ранее входили доходные дома, промышленные предприятия и прочее, были построены в 19 веке. С этого момента прошло почти два столетия, и складывается впечатление, что развитие здесь давно замерло. Исторический центр города в перспективе мог бы стать новым променадом. Пока же это полузаброшенная набережная, закованный в бетон берег реки и полное отсутствие привлекательности для туристов.

Обнадеживает, что ситуация в скором времени должна измениться — так как запланирована реконструкция набережной и берегоукрепительных сооружений на участке от Канавинского моста до Молитовского. Реализацией проекта займется концессионер — ООО «Черниговская набережная». Согласно плану редевелопмента, здесь появятся смотровые площадки со стеклянными ограждениями, террасы, велодорожки, скамейки и малые архитектурные формы. Все это будет дополнено газонами и цветами.

«Перезагрузка» требуется и постройкам, которые со временем потеряли былой парадный вид и лоск и превратились в «заброшку». Вопрос развития территории назрел давно, но масштаб работ не под силу городскому бюджету. Поэтому к реновации привлекли федерального девелопера GloraX, известного своими уникальными проектами в Москве и Санкт-Петербурге.

За собственные средства инвестор выполнит реставрацию зданий ансамбля мельницы Башкирова и вдохнет новую жизнь в обветшалые памятники архитектуры. В ходе реконструкции композиция фасадов и прочие архитектурные детали зданий будут восстановлены в строгом соответствии с их изначальным стилем. 

Проектное решение по сохранению и приспособлению ОКН к современному использованию подготовило ООО «АС-студия». В 2021 году оно удостоилось серебряного диплома профессионального конкурса «Архитектурное наследие».

Помимо обновленных исторических зданий, здесь появится и современная жилая застройка. Авторы проекта нашли возможность гармонично соединить памятники архитектуры и новый современный жилой фонд, сохранив при этом виды на Благовещенский монастырь и церковь Иоанна Предтечи.

На месте, где ранее стоял мукомольный элеватор, в рамках первой очереди проекта GloraX Черниговская возведут два жилых здания высотой 32 и 26 этажей. Архитектурную концепцию разработало известное архбюро «Остоженка». Архитекторы вдумчиво продумали детали, чтобы новая застройка не вступала в противоречие с историческим наследием — не будут использованы броские цвета, высота зданий не превысит высоту склона.

Но все же пару ярких деталей архитекторы предусмотрели: высотки соединит «золотой» мост — смотровая площадка, часть оконных переплетов будет также выполнена под золото. В рамках GloraX Черниговская также запланировано строительство объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, включая два детских сада, магазины, предприятия сферы услуг и комьюнити центр для жителей. Ввод новых жилых квадратных метров и новые объекты инфраструктуры — всегда большой плюс для города.