Нижегородцы не хотят залезать в долги из-за жилья

В 2022 году ипотека составила почти четверть всех выданных в регионе кредитов, а ее сумма достигла 74,8 млрд рублей. Таких договоров банки заключили 23 400 штук. То есть, средний размер ипотеки в Нижегородской области составил 3,2 млн рублей.

Годом ранее ситуация с ипотекой выглядела гораздо лучше. Тогда местные жители оформили 37 800 ипотечных договоров на общую сумму 96,9 млрд рублей. В среднем каждый такой заем равнялся 2,6 млн рублей.

То есть за год средний размер ипотеки увеличился на 600 тысяч рублей, а общее число таких кредитов уменьшилось на 14 400. Скорее всего, это связано с ростом цен на недвижимость и увеличением процентных ставок по таким займам.

По данным на 1 января 2023 года, нижегородцы должны банкам за ипотеку 223,1 млрд рублей. Годом ранее цифра равнялась 198,7 млрд рублей. То есть, размер долга вырос на 12,2%. Доля просроченной задолженности по таким кредитам в регионе остается минимальной — на уровне 0,3%. За год показатель снизился на 0,1%.

Напомним, стоимость недвижимости в новостройках Нижегородской области достигает 140 тысяч рублей за квадратный метр. На вторичном рынке цены немного ниже — около 117 тысяч рублей за «квадрат». В среднем однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров в регионе стоит около 5,5 млн рублей.