Лучше места не найти! Нижегородцев хотят лишить исторического квартала

История квартала

Квартал «Красный просвещенец» строился в 20-е годы прошлого столетия, как один из «пионеров» благоприятного исхода «бумажной архитектуры». В СССР того времени активно велись конкурсы на лучшие проекты рабочей застройки, в рамках которых возводились массивы из простых и удобных для жизни домов. Многие хорошие идеи тогда мертвым грузом макулатуры оседали в ящиках столов. Отсюда и термин «бумажная архитектура».

Но именно это явление принесло с собой поток новых мыслей гениальным архитекторам и пробудило советский авангард. После периода лаконичности и простоты люди старались двигаться в будущее. Таланты хотели возводить новый мир.

«Красный просвещенец» — не оригинальное название. Изначально это был кооператив «Объединение», созданный для рабочих семей, и первое рабочее жилищно-строительное кооперативное товарищество. Первыми сюда въехали преподаватели, которые попали в город еще во времена Первой мировой войны. Поэтому квартал стал «Красным просвещенцем».

В центре «Просвещенца» стоял столярный цех. Потом его переоборудовали «под красный уголок» с библиотекой, которую собрали сами жильцы. Рядом появился общественный участок. Он стал местечковым центром отдыха и культурной жизни. Там высадили сирень, жасмин, много цветов и липы. А к 50-м годам годам деревья и кусты разрослись так, что территория превратилась в пышный сад, который облюбовали певчие птицы.

Но не одними знаменитыми садами известен «Красный просвещенец». Тут жили и росли люди, которые вошли в историю Нижнего Новгорода. Например, знаменитый советский и российский актер, народный артист РСФСР Леонид Кулагин, известный по фильму «Дворянское гнездо» и доктор Михаил Колокольцев, под руководством которого было проведено более 3000 операций по ампутации во время Великой Отечественной войны. 

А еще в «Красном просвещенце» жила семья Агафоновых — целых три поколения уважаемых нижегородских архитекторов, которым Нижний Новгород обязан своим внешним видом. Здание на площади Минина, где сейчас находится исторический факультет ННГУ, здание Георгиевского училища на пересечении улиц Белинского и Ванеева, где ныне расположен лицей № 38, городской «Приют для подкидышей» на улице Семашко, где впоследствии обосновался Институт педиатрии, экспериментальные жилые дома на улице Большой Печерской — это все наследие семьи.

За всю свою историю квартал, расположенный на «лакомом кусочке» земли в Нижегородском районе, не раз хотели снести. Последние 30 лет жители «Красного просвещенца» регулярно слышат вести о скором сносе и отстаивают свой небольшой общий дом.

Им приходится своими руками приводить в порядок квартал и налаживать быт. Денег они в это вкладывают немного. Ведь тяжело строить планы на будущее, когда сидишь на «пороховой бочке».

«Даже Путин нам не поможет»

Сейчас квартал «Красный просвещенец» заселяют люди разных поколений и профессий. В одном из домов год назад обосновалась семья художницы Натальи. Много средств у молодой пары с детьми ушло на капитальный ремонт.

«Когда мы въезжали, по поводу сноса была тишина. Соседи ничего не говорили. Но только мы сделали ремонт, как вот — появились новости: „Будет застройка, и мы вас всех снесем“. Мы только приехали! Какой снос?» — недоумевает собеседница NewsNN.

После вариативных прений о возможной судьбе «Красного просвещенца» в квартале произошел настоящий раскол.

«Одни готовы были съехать скорее и куда угодно, другие хотят остаться здесь навечно. Наша семья не относится ни к той, ни к другой категории. Нам и остаться нормально было бы и уехать, но на достойных условиях. В законе прописано, что в таких случаях должно быть улучшение жилищных условий», — рассказывает Наталья.

На капитальный ремонт семья потратила полтора миллиона. Наталье с мужем хочется, чтобы квартира осталась детям.

«Конечно, нет желания к черту на рога переезжать. Хотелось бы остаться в центре города. Я всюду отсюда хожу пешком. Уезжать в какой-нибудь Ленинский, Сормовский, Автозаводский район для нас просто неприемлемо. Ведь придется каждый день тратить полтора часа на дорогу», — говорит девушка.

Сейчас семья не понимает, что им могут гарантировать власти. Никакой конкретики и подкрепленных бумагами обещаний, со слов Натальи, не было.

«Сейчас несомненно эта квартира поднялась в цене. Но что нам могут гарантировать — единую выкупную стоимость по своей оценке? Или могут дать квартиру, равноценную по количеству жилых комнат и площади? Очень много вопросов. Будет совещание 31 января. Если бы там власти сказали: „Мы сразу зафиксируем все, что обещаем“. Но проблема в том, что потом все могут поднять ручки кверху и сказать: „Мы вам этого не говорили и не обещали, вам все это приснилось“», — отмечает собеседница NewsNN. 

Еще одна жительница квартала «Красный просвещенец» — Вероника Михайловна. С этим местом в городе связана вся ее долгая жизнь и лучшие воспоминания.

«Я в этом доме родилась. Живу тут 80 с лишним лет. Родители тоже здесь жили. Тут у нас куры были, коровы, коза. Как все было тогда, так и остается. Даже сады как были, так и есть. А рядом были картофельные поля. Здесь же сейчас последний уголок счастья. Только тут жители, бегущие мимо на работу, могут получить глоток хорошего воздуха. Тут все всегда цветет», — говорит пенсионерка. 

Переезжать собеседница NewsNN не хочет. Говорит, что жителей просто поставили перед фактом. Со слов Вероники Михайловны, дома, которые снесут, обклеили бумажками и закинули жильцам в почтовые ящики буклеты о грядущем совещании. На всех листах нарисованы планы застройки, где больше нет «Красного просвещенца».

«Нас никто не спрашивает. Нас поставили перед фактом. Расселения жильцы на самом деле не хотят. Некоторые хотят получить деньги большие. Но люди не знают, какие деньги им дадут. Вопрос в этом», — отмечает нижегородка. 

Несмотря на то, что дом у Вероники Михайловны старый, там очень уютно. По вечерам она смотрит любимое советское кино, а днем прибирается и готовит. С женщиной живет маленькая «хомячиха». Именно на этой формулировке настаивает пенсионерка. И верный дворовый пес Тузик. 

Женщина до сих пор хранит свои детские игрушки и вещи родителей. Бережно. Прикрывает все любимые предметы кружевными салфеточками. Мама и папа смотрят на свою постаревшую дочь с черно-белых фотографий, расставленных по комнате.

Житель еще одного дома в квартале — Александр Андреевич своим бытом доволен. Пенсионер считает, что лучше места, чем родной «Красный просвещенец» нет и не может быть.

«Если нас снесут, и если Путин нам даже лично попробует помочь что-то сделать, он не сможет. Мы живем в каком месте! Посмотрите! Мы живем в центре города как на даче. У нас летом тут настоящий парк. Лучше этого места уже не будет. Это невозможно. Любое место будет хуже», — убежден собеседник NewsNN. 

При этом несколько жильцов квартала на условиях анонимности рассказали корреспонденту NewsNN, что живут в постоянной тревоге и боятся того, что их дома могут поджечь.

К сносу приготовиться! 

В конце прошлого года появились новости о том, что «Красный просвещенец» в Нижнем Новгороде готовят к сносу. Квартал располагается на большой площадке в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской, отведенной под комплексное развитие территории.

На указанном месте собираются возвести бетонные новостройки — до 14 этажей высотой. Успеть заполонить «квартал садов» многоэтажками хотят за 10 лет. Изъять для этих целей планируют 27 построек. Снести должны 33 постройки: четыре — аварийные, остальные — ветхие.

Проект предусматривает застройку домов с подземной парковкой. Озеленить у новостроя собираются 25% территории. Также в границах застройки запланировано возведение детского сада вместо ныне существующего. 

На первом этаже жилого дома № 6–7 по генплану хотят разместить музей «Квартал «Красный просвещенец», где будет устроен отдельный зал российского архитектора-реставратора Агафонова. 

Специалисты научно-исследовательского предприятия «Этнос» под руководством Ирины Агафоновой предлагали вместо сноса двухэтажек реконструировать их. Но эту инициативу отвергли.

Согласно информации от регионального минграда, 31 января 2023 года жильцов «Красного просвещенца соберут на совещание. По его итогам решат судьбу квартала.