Шестиэтажный дом планируется возвести в границах улиц Алексеевская, Октябрьская и Ошарская. Данные работы предусмотрены первым этапом. Тогда же специалисты должны провести реконструкцию объектов транспортной инфраструктуры до начала реализации проекта по строительству Октябрьского бульвара.
В рамках второй очереди необходимо освободить территории от прав третьих лиц, расселить и снести ряд сооружений. Под демонтаж попадают дома № 7 и № 9а на Ошарской, № 14 и № 18 по улице Алексеевская и здание на Октябрьской, 27, построенные еще в начале прошлого века. Также будут убраны постройки на Октябрьской, 23в, Алексеевской/Октябрьской, 16 и на улице Алексеевская, 18а.