Объект хотят разместить в границах улиц Малая Ямская, Горького, Ильинская и Маслякова. Новые здания заменят старую застройку. Проект планировки был подготовлен ООО «Золотое Сечение», заказчиком выступило ООО «ВеССт».
Как следует из документации, на этой территории разместят семиэтажный дом, три восьмиэтажных жилых здания с подземным паркингом, пятиэтажку, а также многофункциональные постройки высотой от двух до семи этажей. В рамках развития указанной территории планируется также возвести детский сад на 80 мест.
Ради реализации проекта в центре Нижнего Новгорода планируется снести ряд зданий. Под демонтаж попадут постройки № 89, 91ж, 93а, 93б, 93в, 99б, 101а, 103, 109б, 111, 115, 115б на Ильинской, а также сооружения № 12в, 20, 22, 24б по улице Маслякова и № 4с по улице Малая Ямская. Работы будут выполнены в рамках шестого этапа.